Проверка М А Б
№86250861000118694625

🔢 ИНН:	****145*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М А Б (ИНН: ******145***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Ханты-Мансийского автономного округа - Югра

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****145*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лучкова Елена Петровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Выездное обследование объектов земельных отношений проведено в соответствии с частью 2 статьи 57, пунктом 3 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях проведения оценки достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащихся в обращении поступившем 08.07.2025 (Вх-16891/25) в систему электронного документооборота Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (далее – Управление) (далее – Обращение № Вх-16891/25) в порядке части 4 статьи 8 Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», на основании задания на проведение выездного обследования от 15.07.2025 № З-01/10-0363/25.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении: Федерального государственного земельного контроля (надзора) 24.07.2025 государственным инспектором по использованию и охране земель в городе Нижневартовск и Нижневартовском районе, в городе Мегион Лучковой Еленой Петровной проведено выездное обследование объекта земельных отношений в отношении части земельного участка с кадастровым номером 86:11:0704001:9, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 577549 кв.м., расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Нижневартовск, за рекой Большая Рязанка (далее по тексту – часть земельного участка с кадастровым номером 86:11:0704001:9). Выездное обследование объектов земельных отношений проведено в соответствии с частью 2 статьи 57, пунктом 3 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях проведения оценки достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащихся в обращении поступившем 08.07.2025 (Вх-16891/25) в систему электронного документооборота Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (далее – Управление) (далее – Обращение № Вх-16891/25) в порядке части 4 статьи 8 Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», на основании задания на проведение выездного обследования от 15.07.2025 № З-01/10-0363/25, путем проведения инструментального обследования с использованием инструментов измерения, содержащихся в Федеральной государственной геоинформационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных», исследования информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), а также визуального осмотра без доступа на земельный участок с проведением фотосъемки и видеосъемки при использовании фотоаппарата Panasonic DMS-FS14. По результатам проведенного выездного обследования объектов земельных отношений в отношении части земельного участка с кадастровым номером 86:11:0704001:9 выявлены признаки готовящегося нарушения Манжос А.Б., обязательных требований обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), надзор за соблюдением которых осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, в соответствии с приказом Росреестра от 31.12.2020 № П/0528, выразившихся в готовящемся использовании части земельного участка с кадастровым номером 86:11:0704001:9 (участок №55, по ул.Нефтяников) не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, путем размещения приюта для собак. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ). Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412. Основной разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. В ЕГРН содержатся сведения о выбранном виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 86:11:0704001:9 – «для ведения гражданами садоводства и огородничества». Оказание услуг по содержанию животных предусмотрено Классификатором для вида разрешенного использования «приюты для животных» (код 3.10.2), содержание которого включает в себя размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре, размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных, размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных. Вид разрешенного использования «приюты для животных» (код 3.10.2) градостроительными регламентами ПЗЗ для территориальной зоны предназначенной для ведения огородничества (СХЗ 703), в которой расположен земельный участок № 55 по ул. Нефтяников, являющегося частью земельного участка с кадастровым номером 86:11:0704001:9, не установлен, в связи с чем, использование указанного земельного участка, путем размещения приюта для животных ПЗЗ не допускается. Размещения приюта для животных противоречит цели использования земельного участка, предоставленного для ведения гражданами садоводства и огородничества. В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 31 июля 2020г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Манжос Александру Борисовичу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ при использовании земельного участка №55 по ул.Нефтяников, являющегося частью земельного участка с кадастровым номером 86:11:0704001:9, а именно: использовать земельный участок №55 по ул.Нефтяников, в соответствии с установленным видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

Значение

При осуществлении: Федерального государственного земельного контроля (надзора) 24.07.2025 государственным инспектором по использованию и охране земель в городе Нижневартовск и Нижневартовском районе, в городе Мегион Лучковой Еленой Петровной проведено выездное обследование объекта земельных отношений в отношении части земельного участка с кадастровым номером 86:11:0704001:9, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 577549 кв.м., расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Нижневартовск, за рекой Большая Рязанка (далее по тексту – часть земельного участка с кадастровым номером 86:11:0704001:9). Выездное обследование объектов земельных отношений проведено в соответствии с частью 2 статьи 57, пунктом 3 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях проведения оценки достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащихся в обращении поступившем 08.07.2025 (Вх-16891/25) в систему электронного документооборота Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (далее – Управление) (далее – Обращение № Вх-16891/25) в порядке части 4 статьи 8 Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», на основании задания на проведение выездного обследования от 15.07.2025 № З-01/10-0363/25, путем проведения инструментального обследования с использованием инструментов измерения, содержащихся в Федеральной государственной геоинформационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных», исследования информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), а также визуального осмотра без доступа на земельный участок с проведением фотосъемки и видеосъемки при использовании фотоаппарата Panasonic DMS-FS14. По результатам проведенного выездного обследования объектов земельных отношений в отношении части земельного участка с кадастровым номером 86:11:0704001:9 выявлены признаки готовящегося нарушения Манжос А.Б., обязательных требований обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), надзор за соблюдением которых осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, в соответствии с приказом Росреестра от 31.12.2020 № П/0528, выразившихся в готовящемся использовании части земельного участка с кадастровым номером 86:11:0704001:9 (участок №55, по ул.Нефтяников) не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, путем размещения приюта для собак. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ). Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412. Основной разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. В ЕГРН содержатся сведения о выбранном виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 86:11:0704001:9 – «для ведения гражданами садоводства и огородничества». Оказание услуг по содержанию животных предусмотрено Классификатором для вида разрешенного использования «приюты для животных» (код 3.10.2), содержание которого включает в себя размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре, размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных, размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных. Вид разрешенного использования «приюты для животных» (код 3.10.2) градостроительными регламентами ПЗЗ для территориальной зоны предназначенной для ведения огородничества (СХЗ 703), в которой расположен земельный участок № 55 по ул. Нефтяников, являющегося частью земельного участка с кадастровым номером 86:11:0704001:9, не установлен, в связи с чем, использование указанного земельного участка, путем размещения приюта для животных ПЗЗ не допускается. Размещения приюта для животных противоречит цели использования земельного участка, предоставленного для ведения гражданами садоводства и огородничества. В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 31 июля 2020г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Манжос Александру Борисовичу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ при использовании земельного участка №55 по ул.Нефтяников, являющегося частью земельного участка с кадастровым номером 86:11:0704001:9, а именно: использовать земельный участок №55 по ул.Нефтяников, в соответствии с установленным видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка М А Б №86250861000118694625