Предостережение:

• По результатам проведенного выездного обследования объекта земельных отношений в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:04:0000009:246 выявлены признаки нарушения Журавской Инной Ивановной обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), выразившегося в использовании земельного участка с кадастровым номером 86:04:0000009:246 не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, путем осуществления «специальной деятельности» по размещению, хранению и накоплению биологических отходов (навоза). Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ). Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор). Основной разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. В ЕГРН содержатся сведения о выбранном виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 86:04:0000009:246 – «под существующий жилой дом и приусадебный участок». Размещение, хранение и накопление биологических отходов (навоза) предусмотрено Классификатором для вида разрешенного использования «специальная деятельность» (код 12.2), содержание которого включает в себя размещение, хранение, захоронение, утилизацию, накопление, обработку, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки). Вид разрешенного использования «специальная деятельность» (код 12.2) градостроительными регламентами Правил землепользования и застройки сельского поселения Вата, утвержденных постановлением Нижневартовского района от 22.01.2025 № 36, для территориальной зоны, предназначенной для малоэтажной жилой застройки (Ж-1), в которой расположен земельный участок с кадастровым номером 86:04:0000009:246, не установлен и в сведениях ЕГРН в отношении указанного участка отсутствует, в связи с чем, использование указанного земельного участка, путем осуществления «специальной деятельности» по размещению, хранению и накоплению биологических отходов (навоза), не допускается. В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Журавской Инне Ивановне принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ при использовании земельного участка с кадастровым номером 86:04:0000009:246, а именно: использовать земельный участок с кадастровым номером 86:04:0000009:246 в соответствии с установленным видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН.