Предостережение:

• В Службу жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – Служба) поступило обращение от 03.12.2024 № 27-ОГ-8671 от гражданина, проживающего в помещении № 91 многоквартирного дома № 134 по ул. Гагарина в г. Ханты-Мансийске (далее – МКД) о нарушении ООО УК «Пилот» обязательных требований по размещению в платежных документах показаний коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса в платежном документе за ноябрь 2024 года. В соответствии с ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -  ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Объем информации, обязательный к отображению в платежном документе, предусмотрен п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила № 354) и приказом Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» (далее – Приказ № 43/пр). Согласно подп. «е» п. 69 Правил № 354, в платежном документе в обязательном порядке размещается следующая информация: общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). Аналогичные требования содержаться в разделе 4 «Справочная информация» примерной формы платежного документа, утвержденной Приказом № 43/пр. Однако, в платежном документе за ноябрь 2024 года, предоставленном ООО УК «Пилот» заявителю для внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги, оказанные по помещению гражданина, показания коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии не указаны, что является нарушением подп. «е» п. 69 Правил № 354. МКД оснащен коллективными (общедомовыми) приборами учета электрической энергии №№: 47840120244109 МИР С-07, 47840120244108 МИР С-07, 47840120244110 МИР С-07, 47840120244111 МИР С-07, 47813420406369 МИР С-07, 47813420406372 МИР С-07, 47813420406373 МИР С-07, 47813420406376 МИР С-07, 47813420406379 МИР С-07. В соответствии ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выбираемые профилактические мероприятия, контрольные (надзорные) мероприятия, применяемые меры по пресечению и (или) устранению нарушений обязательных требований должны быть соразмерными характеру нарушений обязательных требований, вреду (ущербу), который причинен или может быть причинен охраняемым законом ценностям. Учитывая изложенное, а также принимая во внимание обращение гражданина о нарушении ООО УК «Пилот» обязательных требований по размещению в платежных документах информации, предусмотренной подп. «е» п. 69 Правил № 354, Приказом № 43/пр, в действиях ООО УК «Пилот» усматриваются признаки возможного нарушения обязательных требований в будущем. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: «е» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. ООО УК «Пилот» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований по размещению в платежных документах потребителям информации за текущий расчетный период: показания коллективных (общедомовых) приборов учета соответствующего вида коммунального ресурса. Подп. «е» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.