Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ"
№86250948600016937590

🔢 ИНН:	8601072438
🆔 ОГРН:	1228600003334
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.01.2025

СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ" (ИНН: 8601072438)

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8601072438
ОГРН проверяемого лица	1228600003334
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	Деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Борисенко Иван Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственные жилищные инспекторы;

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращения граждан
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Поступили сведения, обращение жителя жилого помещения № 272 (далее - Заявитель) многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Анны Коньковой д. 3, корпус 1 (далее – МКД), зарегистрированное в Службе за номером: вх. от 19.12.2024 № 27.12-ОГ-53; вх. от 23.12.2024 № 27-ОГ-9129. В обращениях говорится следующее: 16.12.2024, в 14:54 я и мои соседи оставили заявки в управляющую компанию ООО «УК «Жилищные технологии» по причине сильного холода и задува через вентиляционную шахту. (Все записи телефонных разговоров с УК у меня есть). Повторно в 17:30 я позвонила снова, на что был дан ответ \"к вам выехала бригада\". В 17:53 я снова позвонила им так как по вентиляционному стоку бежит вода, УК ответили, что ничего не знают, мастерам передадут. К сожалению, ситуация усугубилась: в результате неисправности и бездействия УК произошло затопление наших квартир. Звонки осуществлялись в 18:00; 18:28 - и ответ был один и тот же \"К вам уже выехали, потерпите\" Затопило всех, кто проживает надо мной и подомной до 1 этажа. При затоплении квартир пострадало имущество. В 19:56 мною был совершен звонок в УК для оставления заявки на оценку поврежденного имущества в квартире. Управляющая компания сообщила что в 9 утра будет обход пострадавших квартир для составления акта и описи повреждений. 17.12.2024 в 10:10 я снова позвонила в УК т.к. никто ко мне что вчера, что сегодня не пришел, сообщили, что мастера уже в доме. В чате дома, жильцы кто пострадали, сообщили что к ним никто не приходил также. На данный момент мы сталкиваемся с серьезными проблемами: в ванной комнате снова мороз, что создает не только дискомфорт, но и угрозу для здоровья, а также угрозу повторного возникновения потопа квартир, так как именно вчера все с мороза в ванной комнате и все начиналось. Проблема с вентиляцией дома зародилась довольно давно. Жить в квартире этой невозможно. Моя квартира 37 квадратных метров, дом на электричестве весь, отопление конвекторное, не отопляемое вовсе. Мы живем на севере, морозы стоят, а тепла нет и не было. Несмотря на наши неоднократные обращения, управляющая компания не предприняла никаких действий для устранения проблемы. На выезд акта описи поврежденного имущества никто не выезжает, что вызывает у нас серьезные опасения о дальнейшем ухудшении ситуации. Учитывая, что по итогам проведения оценки достоверности поступивших от граждан сведений в соответствии с п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации») полученные сведения – подтвердились. В соответствии с ч. 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Управляющей организации ООО УК «Жилищные технологии», в последующем обеспечить подготовку и своевременное составление актов о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, а также надлежащего содержания общего имущества (общедомовых стояков вентиляционных шахт) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Анны Коньковой д. 3, корп.1, в соответствии с обязательными требованиями, установленными ст. 161, ст. 162 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ; п. 10, п. 11 Правил № 491; п. 4.6.2.3. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п. 15 раздела 2 Минимального перечня; п.152 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Значение

Поступили сведения, обращение жителя жилого помещения № 272 (далее - Заявитель) многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Анны Коньковой д. 3, корпус 1 (далее – МКД), зарегистрированное в Службе за номером: вх. от 19.12.2024 № 27.12-ОГ-53; вх. от 23.12.2024 № 27-ОГ-9129. В обращениях говорится следующее: 16.12.2024, в 14:54 я и мои соседи оставили заявки в управляющую компанию ООО «УК «Жилищные технологии» по причине сильного холода и задува через вентиляционную шахту. (Все записи телефонных разговоров с УК у меня есть). Повторно в 17:30 я позвонила снова, на что был дан ответ \"к вам выехала бригада\". В 17:53 я снова позвонила им так как по вентиляционному стоку бежит вода, УК ответили, что ничего не знают, мастерам передадут. К сожалению, ситуация усугубилась: в результате неисправности и бездействия УК произошло затопление наших квартир. Звонки осуществлялись в 18:00; 18:28 - и ответ был один и тот же \"К вам уже выехали, потерпите\" Затопило всех, кто проживает надо мной и подомной до 1 этажа. При затоплении квартир пострадало имущество. В 19:56 мною был совершен звонок в УК для оставления заявки на оценку поврежденного имущества в квартире. Управляющая компания сообщила что в 9 утра будет обход пострадавших квартир для составления акта и описи повреждений. 17.12.2024 в 10:10 я снова позвонила в УК т.к. никто ко мне что вчера, что сегодня не пришел, сообщили, что мастера уже в доме. В чате дома, жильцы кто пострадали, сообщили что к ним никто не приходил также. На данный момент мы сталкиваемся с серьезными проблемами: в ванной комнате снова мороз, что создает не только дискомфорт, но и угрозу для здоровья, а также угрозу повторного возникновения потопа квартир, так как именно вчера все с мороза в ванной комнате и все начиналось. Проблема с вентиляцией дома зародилась довольно давно. Жить в квартире этой невозможно. Моя квартира 37 квадратных метров, дом на электричестве весь, отопление конвекторное, не отопляемое вовсе. Мы живем на севере, морозы стоят, а тепла нет и не было. Несмотря на наши неоднократные обращения, управляющая компания не предприняла никаких действий для устранения проблемы. На выезд акта описи поврежденного имущества никто не выезжает, что вызывает у нас серьезные опасения о дальнейшем ухудшении ситуации. Учитывая, что по итогам проведения оценки достоверности поступивших от граждан сведений в соответствии с п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации») полученные сведения – подтвердились. В соответствии с ч. 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Управляющей организации ООО УК «Жилищные технологии», в последующем обеспечить подготовку и своевременное составление актов о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, а также надлежащего содержания общего имущества (общедомовых стояков вентиляционных шахт) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Анны Коньковой д. 3, корп.1, в соответствии с обязательными требованиями, установленными ст. 161, ст. 162 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ; п. 10, п. 11 Правил № 491; п. 4.6.2.3. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п. 15 раздела 2 Минимального перечня; п.152 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ" №86250948600016937590