Предостережение:

• В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение гр. Ахмадова А.Х., зарегистрированное за № 27-ОГ-1781 от 25.02.2025, по вопросу о ненадлежащем содержании общего имущества – системы канализации ( в квартире запах, булькает раковина и унитаз) в квартире №142 дома №14 в 7 микрорайоне города Радужный В рамках рассмотрения обращения, по информации ООО «ВЕСТА» на ответ в ГИС ЖКХ заявителю от 24.02.2025 указано, что заявка передана специалистам для обследования, номер заявки 610 от 24.02.2025. Тем не менее по состоянию на 25.02.2025 проблема не устранено, что повлекло обращение заявителя в Жилстройнадзор Югры. установлено, что на данный момент течь кровли в МКД №13 по ул. Садовая в городе В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491; Пунктом п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ, обслуживающая организация обязана проводить контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации. Невыполнение данных требований влечет нарушение прав жильцов многоквартирного дома на владение, распоряжение общим имуществом, благоприятные и безопасные условия проживания граждан, нарушение требований о надлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, в поступившем обращении имеются признаки нарушений обязательных требований, при отсутствии подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям, либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований (ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"). В соответствии со с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ, при осуществлении государственного контроля (надзор), проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. В соответствии с ч.2 ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ, государственный контроль (надзор) должен обеспечивать стимулы к добросовестному соблюдению обязательных требований и минимизацию потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований.