|
Значение |
Поступила информация о размещении «майнинговой фермы» внутри жилого помещения №10, по адресу: г. Нижневартовск, Проспект Победы, д. 14А., после установки которой в местах общего пользования температура воздуха начала повышаться, что подтверждается актом замеров температуры воздуха в жилых (нежилых) помещениях от 20.03.2025, предоставленного управляющей компанией АО «ЖТ-№1», на основании запроса от 19.03.2025 №86-2025-19163 .
В силу подпунктов «б» «г» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением от от 13.06.2008 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
Требования к температуре в в местах общего пользования многоквартирных домов (МОП). закреплены в разделе VI Приложения №1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, согласно которым в зимний период нормативная температура воздуха в МОП межквартирном коридоре должна быть от 12 °C до 22 .
Согласно акта замеров температуры воздуха в жилых (нежилых) помещениях от 20.03.2025, представленного, АО «ЖТ-№1», температура воздуха в местах общего пользования на 1 этаже межквартирного коридора в 3 подъезде МКД №14А- составила +26,7 С, а на 2 этаже +20,9С.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушению обязательных требований, установленных подпунктами «б» «г» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением от от 13.06.2008 № 491 ( далее – Правила №491);
Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354).
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю
1) обеспечить температурный режим мест общего пользования на 1 этаже в подъезде №3 МКД №14, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, Проспект Победы в соответствии с требованиями установленными подпунктами «б» «г» пункта 10 Правил № 491, а также требований Правил № 354.
в том числе в состоянии, обеспечивающим безопасность для жизни и здоровья граждан, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 40 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. Постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. N 1110).
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: nvt-jsn@admhmao.ru
(указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований) |