Предостережение:

• В Службу жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры (далее – Служба) поступило обращение одного из собственников помещений многоквартирного дома № 3А по ул. Ленина в г. Нижневартовске (далее – МКД) о нарушении ООО «ПРЭТ № 3» обязательных требований по доставке платежных документов. Из поступившего обращения следует, что управляющей организацией нарушен срок предоставления платежных документов собственникам помещений МКД за март 2025 года. В соответствии с ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, а также информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Согласно сведений государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) ООО «ПРЭТ № 3» обязано не позднее 7-го числа месяца, следующего за отчетным, доставить собственникам помещений МКД платежные документы на бумажном носителе, в этот же срок разместить платежные документы в ГИС ЖКХ. Из предоставленных ООО «ПРЭТ № 3» письменных пояснений и документов следует, что платежные документы на бумажном носителе доставлены собственникам помещений МКД 10.04.2025. В этот же день управляющей организацией платежные документы за март 2025 года размещены в ГИС ЖКХ. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Принимая во внимание, что допущенные ООО «ПРЭТ № 3» нарушения в части несвоевременной доставки платежных документов собственникам помещений МКД являются неустранимыми, принято решение объявить управляющей организации предостережение для обеспечения соблюдения обязательных требований в дальнейшем.