Предостережение:

• В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение гр. Паращенко Е.А. зарегистрированное за № 27-ОГ-3135 от 10.04.2025, Проживает город Нижневартовск улица Мусы Джалиля дом 9 кв. 88. В обращении указывается о неправомерных действиях УК а именно: ответ в ГИС ЖКХ получен неудовлетворительный, все что написано в ответе не выполняется, предоставлены подтверждающие видеосъемка, а именно, контейнера нет возле первого подъезда, возле 2-го подъезда работник УК устраивает помойку, контейнер переполнен, жильцы выходя из дома, вынуждены оставлять мусор на земле, причем первый и второй подъезды оставляют возле второго , т. к возле первого нет контейнера , работник УК вытаскивает мусор из мусоросборника первого подъезда и перетаскивает в контейнер 2 подъезда по двору , необходимо выставлять контейнер для мусора возле 1 подъезда на время ожидания мусоровоза, и прекратить устраивать помойку возле второго). По информации УК, для выгрузки отходов из емкости, находящейся в мусороприемной камере, контейнеры выкатываются из места накопления ТКО для дальнейшей транспортировки региональным оператором АО «Югра- Экология». В связи с ограниченной придомовой территорией, текущее расположение контейнеров затрудняет подъезд специализированной техники АО «Югра-Экология». Сотрудниками ЖЭУ №12 временно перемещаются контейнеры с ТКО от первого подъезда ко второму подъезду, где производится их выгрузка для последующей транспортировки региональным оператором в мусоровоз. В соответствии с установленным графиком АО «Югра-Экология» осуществляет вывоз ТКО ежедневно с 07 часов. После завершения выгрузки пустые контейнеры возвращаются сотрудниками ЖЭУ №12 в мусороприемную камеру. АО «УК №1» постоянно выполняет работы по перемещению контейнеров в мусороприемные камеры после выгрузки. В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 в состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом. В соответствии с частью 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. В соответствии с п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 , общее имущество должно содержаться в состоянии , обеспечивающем безопасность для здоровья граждан, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений. Невыполнение данных требований влечет нарушение прав жильцов многоквартирного дома на владение, распоряжение общим имуществом, благоприятные и безопасные условия проживания граждан, нарушение требований о надлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, в поступившем обращении имеются признаки нарушений обязательных требований, при отсутствии подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям, либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований (ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"). В соответствии со с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ, при осуществлении государственного контроля (надзор), проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. В соответствии с ч.2 ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ, государственный контроль (надзор) должен обеспечивать стимулы к добросовестному соблюдению обязательных требований и минимизацию потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований.