Предостережение:

• В Нижневартовский отдел инспектирования постопуло обращение от гражданина о ненадлежащим содержании управляющей организацией акционерным обществом «Жилищный Трест №1» (далее – АО «ЖТ №-1») придомовой территории, многоквартирного дома № 68, расположенного по улице Омская в городе Нижневартовск (далее – МКД №68). В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, содержащихся в обращении в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Службой в отношении управляющей компании АО «ЖТ №1» проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования по адресу: г. Нижневартовск, ул. Омская, д. 68, а так же в адрес управляющей компании направлен запрос. В результате выездного обследования установлено, что пешеходные дорожки очищены от снега и наледи, на парковочных местах размещен автомобильный транспорт, в связи с чем нарушения обязательных требований в отношении управляющей организации АО «ЖТ №1» не выявлены. По информации, предоставленной от управляющей компании установлено, что уборка и очистка придомовой территории, в том числе механизированная осуществляется согласно минимальному перечню работ с периодичностью, указанной к приложению к договору управления МКД. Запланированная очистка придомовой территории МКД №68 04.04.2025 не проводилась, в связи с резкими перепадами температур воздуха, при этом, крайняя механизированная очистка вышеуказанной придомовой территории проведена 18.04.2025. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Удаление снега и снежно-ледяных образований осуществляется путем их подметания, сгребания, скалывания, погрузки и вывоза в места, определенные постановлением администрации города Нижневартовска. При этом, в таблице 3.2 пункта 3.6.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (зарегистрировано в Минюсте России 15.10.2003 за № 5176) (далее - Правила № 170), установлена периодичность выполнения зимних уборочных работ по очистке тротуаров во время снегопада (сдвижка и подметание снега). Убираемый снег должен сдвигаться с тротуаров на проезжую часть в прилотковую полосу, а во дворах - к местам складирования (пункт 3.6.16). Участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями-рыхлителями уплотненного снега. Сгребание и уборка скола должна производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него и складироваться вместе со снегом (пункт 3.6.21). При возникновении скользкости обработка дорожных покрытий пескосоляной смесью должна производиться по норме 0,2-0,3 кг/м при помощи распределителей (пункт 3.6.23). Время проведения обработки покрытий пескосоляной смесью первоочередных территорий не должно превышать 1,5 ч, а срок окончания всех работ - 3 ч. (пункт 3.6.24). Размягченные после обработки льдообразования должны быть сдвинуты или сметены плужно-щеточными снегоочистителями, не допуская их попадания на открытый грунт, под деревья или на газоны (пункт 3.6.25). Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушению обязательных требований, установленных пунктами 3.6.14, 3.6.16, 3.6.21, 3.6.23 и 3.6.24 Правил № 170, а именно несвоевременная уборка управляющей организацией снега и не устранение скользкости придомовой территории. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю 1) обеспечить своевременную очистку придомовой территории от снега и наледи. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 40 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. Постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. N 1110). (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: nvt-jsn@admhmao.ru (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований)