РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМПАНИЯ ЛИДЕР"
№86250948600018190535

🔢 ИНН:
8603251552
🆔 ОГРН:
1248600005037
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.05.2025

СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМПАНИЯ ЛИДЕР" (ИНН: 8603251552)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура города Нижневартовска Ханты-Мансийского автономного округа - Югра

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8603251552
ОГРН проверяемого лица 1248600005037
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМПАНИЯ ЛИДЕР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Демина Юлия Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственные жилищные инспекторы;

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате по обращению гражданина
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № 08-049/2025 от 28.05 2025 года 1. Общество с ограниченной ответственностью "Компания Лидер"», сокращенное наименование: ООО «УК Лидер», ОГРН: 1248600005037; ИНН:8603251552, адрес: 628615, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г Нижневартовск, ул Северная, д 48, кв 125. (Указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля (надзора) (Указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В Нижневартовский отдел инспектирования Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – Служба), поступили обращения гражданина, которых содержалась информация о том, что в 1-ом подъезде многоквартирного дома №12А, корп.3, расположенного по улице 60 лет Октября (далее – МКД №12А/3), управляющей организацией ООО «Компания Лидер» не исполняются пункты 4.8.14, 4.8.12, 4.10.4.4, 3.2.3, 4.7.2, 4.7.4, 4.8.9, 3.2.9 требований правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, содержащихся в Ваших обращениях в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Службой в отношении управляющей компании ООО «Компания Лидер» (далее – управляющая компания) проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования по адресу: г. Нижневартовск, 60 лет Октября, МКД №12А/3, а так же в адрес управляющей компании направлен запрос. В результате проведенного мероприятия нарушения обязательных требований в отношении управляющей организацией ООО «Компания Лидер» не выявлено. Протоколом осмотра установлено, следующее: дверь в 1- й подъезд МКД №12А/3 выполнена из металлического полотна, доводчик на двери исправен, установлена уплотняющая прокладка, в тамбуре вторая дверь деревянная, установлена уплотняющая прокладка, дверная коробка закреплена, в подъезде на каждом этаже установлены межтамбурные деревянные двери с установленными на них дверными пружинами, дверные полотна окрашены, притворы плотные. При проведении осмотра мест общего пользования МКД №12 А/3 и лестничных пролетов, установлено, что лестницы находятся в удовлетворительном состоянии, окрашены, видимых повреждений нет, коррозии металла не обнаружено, имеет место физический-временный износ, при этом лестницы отвечают нормам безопасности, санитарное состояние удовлетворительное. В результате осмотра пыль и мусор на подоконниках, поручнях лестничного марша, отопительных приборах, стенах отсутствовала. Санитарное состояние пола из керамической плитки удовлетворительное. При визуальным осмотре лифтового оборудования, установлено, что оно находится в исправном, рабочем состоянии (двери в лифт посторонних шумов не издают, при движении лифт поднимается и опускается плавно). На стендах, установленных на первых этажах МКД №12А/3 размещена информация о графиках о проведении санитарной уборки мест общего пользования. На окнах лестничных клеток фурнитура присутствует нас 1-ом и последнем этажах, что соответствует пункту 3.2.4 Правил № 170, согласно которым лестничные клетки должны регулярно проветриваться с помощью форточек, фрамуг или створок окон на первом и верхнем этажах одновременно, а также через вентиляционные каналы и шахты. По информации, предоставленной от управляющей компании установлено, что МКД №12А/3 перешел в управление ООО «Компания Лидер» с 01.02.2025, по итогам рассмотрения результатов открытого конкурса по управлению МКД на основании протокола №2 заседания комиссии по отбору управляющей организации, в связи с чем был заключен договор управления многоквартирным жилым домом от 01.02.2025. Управляющей компанией в настоящее время, согласно Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.09.2003 №170 и Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, разрабатываются планы работ на текущий год исходя из проведенного комплекса мероприятий по обходам, осмотрам жилищного фонда, составление актов осмотра, выявление дефектов. ООО «Компания Лидер» проводит осмотры и составляет перечень работ по проведению тамбурных дверей в надлежащее состояние. При этом, согласно представленных управляющей организацией актов о выполненных работах по результатам осмотра МКД №12А/3 проведены мероприятия по устранению выявленных дефектов, в том числе в 1-ом подъезде поменяны уплотняющие прокладки на входной двери. Специалистами управляющей компании осмотрена кровля МКД №12А/3 в результате чего установлено, что она скатная, покрытие кровли из профнастила, ржавчина не обнаружена, при выявлении фактов корроззии будут проведены работы по окраске металлических креплений крыш антикоррозийными защитными красками (представлено видео кровли). В соответствии с утвержденным минимальным перечнем специалистами ООО «Компания Лидер» обметание окон, подоконников, отопительных приборов проводится с периодичностью 1 раз в 5 дней, обметание стен проводится с периодичностью 1 раз в год. Мытье полов производится в соответствии с минимальным перечнем работ на основании Постановлением Правительства №290, утвержденным графиком с оформлением актов выполненных работ. При этом, подрядной организацией в соответствии с Приказом Госстроя Российской Федерации от 22.08.2000 №191 проводятся один раз в год работы по мытью стен, дверей, плафонов, оконных решеток, почтовых ящиков, а в остальное время с них обязательно сметают пыль и удаляют иные загрязнения, два раза в год проводятся работы по мытью окон и отопительных приборов (акты выполненных работ управляющей компанией представлены). Так же, управляющей компанией ООО «Компания Лидер» направлен запрос в предыдущую управляющую компанию ООО «Квадратные метры» о предоставлении информации по проведению работ по текущему ремонту в МКД №12А/3, так как информация у ООО «Компания Лидер» о проведении раннее работ по текущему ремонту отсутствует. Кроме того, в адрес управляющей организации жалоб на плохо работающий лифт, на повышенный шум, а также движение дверей лифта с заеданием и дерганием лифта при движении от Вас не поступало. Управляющей организацией в адрес подрядной организации обслуживающей лифты и лифтовое оборудование ООО ПК «Высотник» посредством заявки направлен запрос в технический отдел для выезда на место и проведения осмотра лифтового оборудования. (Приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. По результатам проведенных мероприятий, достоверность, содержащихся в обращениях сведений не подтвердилась, однако уставлены сведения о готовящемся нарушении обязательных требований установленных: 4.8.12, 3.2.4, 3.2.9 требований правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации". ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю В целях соблюдения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения, предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения указанных требований, а именно обеспечить надлежащего содержание общего имущества МКД №12А/3, а именно проводить регулярные осмотры мест общего пользования МКД , не допускать отсутствие фурнитур на окнах, соблюдать периодичность при осуществлении ремонта подъездов, которая должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа, не допускать отсутствия на входных дверях плотных притворов, уплотняющих прокладок,самозакрывающих устройств (доводчики, пружины),ограничителей хода дверей (остановы). (Указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 40 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами». (Указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: nvt-jsn@admhmao.ru.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой