Предостережение:

• В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение от гражданина о ненадлежащим содержании управляющей организацией акционерным обществом «Жилищный Трест №1» (далее – АО «ЖТ №-1») по вопросу дезинфекции мусорных контейнеров, многоквартирного дома № 62 расположенного по улице Омская в городе Нижневартовск (далее – МКД №62). В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, содержащихся в обращении в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Службой в отношении управляющей компании АО «ЖТ №1» проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования по адресу: г. Нижневартовск, ул. Омская, д. 62, а так же в адрес управляющей компании направлен запрос. В ходе рассмотрения поступившего обращения №27-ОГ-155 от 15.05.2025, установлено, что МКД №62 по улице Омская находится в управлении управляющей организации ООО «Жилищный Трест №1», уборка по санитарно-гигиенической очистке проводится в рамках установленного тарифа по содержанию общего имущества МКД №62 и Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290. 04.06.2025, государственным жилищным инспектором Деминой Юлией Александровной проведено выездное обследование, в ходе, которого выполнен осмотр мест общего пользования 3-го подъезда МКД №62 в результате, которого установлено, что загрузочные клапана находятся в удовлетворительном состоянии, чистые, целостностные, посторонний запах отсутствует, ствол мусорпровода в надлежащем состоянии. Проведен осмотр придомовой территории МКД №62, в результате которого установлено, что мусоросборные контейнеры находятся в мусороприемных камерах, при этом на момент проведения выездного обследования в «9» час. «00» мин., указанные контейнеры находились на придомовой территории для вывоза ТБО. При визуальном осмотре мусоросборных контейнеров, установлено,что они находятся в удовлетворительном состоянии, неприятных запахов не зафиксировано. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. В результате проведения выездного обследования в действиях АО «Жилищный Трест №1» нарушений обязательных требований не выявлено. В состав работ по санитарно-гигиенической очистке мусоропровода входит, в том числе проверка технического состояния и работоспособности мусоропровода (2 раза в месяц), очистка от мусора мусорокамеры и ее оборудования (ежедневно, кроме выходных и праздничных дней), очистка загрузочных клапанов, стволов мусоропровода (1 раз в неделю), промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования (1 раз в месяц), устранение засора при выявлении (по мере необходимости). При этом не своевременная обработка и дезинфекция мусоприемных камер, мусоропровода и контейнеров, находящихся в мусоприемных камерах, может привести к нарушению обязательных требований, установленных абзацем 2 подпункта «д», «д(1)», «д(2)» пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №49 , а именно несвоевременная обработка и дезинфекция мусоприемных камер, мусоропровода и контейнеров, находящихся в мусоприемных камерах.