Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС НЯГАНЬ"
№86250948600018369229

🔢 ИНН:	8610010702
🆔 ОГРН:	1198617006136
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.06.2025

СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС НЯГАНЬ" (ИНН: 8610010702)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Ханты-Мансийского автономного округа - Югра

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8610010702
ОГРН проверяемого лица	1198617006136
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС НЯГАНЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Архангельская Ксения Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственные жилищные инспекторы;

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение 27-ОГ-3947
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с п. 3.2, 3.3 Главы 11 Приказа №79/пр управляющей компанией предусмотрено размещение информации о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, о перечне оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (подлежит размещению управляющими организациями, ТСЖ и кооперативами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме) в срок, не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, а в случае изменения указанных сведений-до 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошли такие изменения. В адрес Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры поступило обращение №27-ОГ-3947 от 20.05.2025 (ГИС ЖКХ 86-2025-32770 ) посредством ГИС ЖКХ в связи с нарушением сроков размещения в ГИС ЖКХ договора управления по многоквартирному дому 23 кор. 3, микр. 3, г. Нягань ООО «Жилкомсервис Нягнь» (далее- управляющая компания). При оценке достоверности сведений, указанных в обращении, установлено следующее. Договор управления многоквартирным домом №3-23/3 от 26.04.2025 (далее –Договор №3-23/3) заключен на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №23/3, микр.3, г. Нягань (протокол №1 от 15.04.2025). В соответствии с п. 10.1. Договора №3-23/3 срок действия договора - 5 лет и распространяет свое действие на правоотношения с 01.04.2025. Ввиду размещение сведений в ГИС ЖКХ касающихся изменений ранее действующего договора в связи с его расторжением, отсутствовала возможность размещения действующего Договора №3-23/3. Условия договора управления №3-23/3 размещены в ГИС ЖКХ управляющей компанией ООО «Жилкомсервис Нягань» с нарушением сроков, предусмотренных п. 3.2 ,3.3 Приказа №79/пр., 02.06.2025 г. В соответствии с ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выбираемые профилактические мероприятия, контрольные (надзорные) мероприятия, применяемые меры по пресечению и (или) устранению нарушений обязательных требований должны быть соразмерными характеру нарушений обязательных требований, вреду (ущербу), который причинен или может быть причинен охраняемым законом ценностям, учитывая фактическое размещение договора управления, отсутствует потребность в пресечении данного нарушения, проведение контрольного (надзорного) мероприятия с взаимодействием с контролируемым лицом ООО «Жилкомсервис Нягань» признано нецелесообразным. При этом при несоблюдении срока размещения договора управления является признаком возможного повторения подобных нарушений в будущем.

Значение

В соответствии с п. 3.2, 3.3 Главы 11 Приказа №79/пр управляющей компанией предусмотрено размещение информации о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, о перечне оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (подлежит размещению управляющими организациями, ТСЖ и кооперативами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме) в срок, не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, а в случае изменения указанных сведений-до 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошли такие изменения. В адрес Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры поступило обращение №27-ОГ-3947 от 20.05.2025 (ГИС ЖКХ 86-2025-32770 ) посредством ГИС ЖКХ в связи с нарушением сроков размещения в ГИС ЖКХ договора управления по многоквартирному дому 23 кор. 3, микр. 3, г. Нягань ООО «Жилкомсервис Нягнь» (далее- управляющая компания). При оценке достоверности сведений, указанных в обращении, установлено следующее. Договор управления многоквартирным домом №3-23/3 от 26.04.2025 (далее –Договор №3-23/3) заключен на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №23/3, микр.3, г. Нягань (протокол №1 от 15.04.2025). В соответствии с п. 10.1. Договора №3-23/3 срок действия договора - 5 лет и распространяет свое действие на правоотношения с 01.04.2025. Ввиду размещение сведений в ГИС ЖКХ касающихся изменений ранее действующего договора в связи с его расторжением, отсутствовала возможность размещения действующего Договора №3-23/3. Условия договора управления №3-23/3 размещены в ГИС ЖКХ управляющей компанией ООО «Жилкомсервис Нягань» с нарушением сроков, предусмотренных п. 3.2 ,3.3 Приказа №79/пр., 02.06.2025 г. В соответствии с ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выбираемые профилактические мероприятия, контрольные (надзорные) мероприятия, применяемые меры по пресечению и (или) устранению нарушений обязательных требований должны быть соразмерными характеру нарушений обязательных требований, вреду (ущербу), который причинен или может быть причинен охраняемым законом ценностям, учитывая фактическое размещение договора управления, отсутствует потребность в пресечении данного нарушения, проведение контрольного (надзорного) мероприятия с взаимодействием с контролируемым лицом ООО «Жилкомсервис Нягань» признано нецелесообразным. При этом при несоблюдении срока размещения договора управления является признаком возможного повторения подобных нарушений в будущем.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС НЯГАНЬ" №86250948600018369229