Предостережение:

• В рамках оценки достоверности содержащихся в обращении № 27-ОГ-4387 от 09.06.2025 сведений установлено, что обращение содержит информацию о размещении в подвальном помещении многоквартирного дома №5 по ул. Ивана Захарова в г. Сургуте наружных блоков кондиционеров. Управляющей компанией ООО «Ютерра» собственнику блоков кондиционеров 25.06.2025 вручено предписание о принятии мер на устранение незаконного использования части общедомового имущества. Принятие всех возможных мер требует большего времени и контроля со стороны управляющей компании. Непринятие управляющей компанией всех возможных меры, в том числе обращение в суд, для устранения незаконного использования общедомового имущества (наружные стены дома – фасад) может привести к ущербу (вреду) охраняемых законом ценностей. Также на обращение заявителя № 86-2025-32263 от 16.05.2025 управляющей компанией предоставлен ответ 03.06.2025. При этом управляющей компанией ООО «Ютерра» допущено нарушение срока предоставления ответа (срок нарушен на 3 дня), что свидетельствует о наличии признаков нарушений требований, устанавливающих обязанность по предоставлению ответов в установленные сроки. Учитывая, что указанное нарушение устранить невозможно, проведение контрольного (надзорного) мероприятия и выдача предписания нецелесообразны. При этом есть вероятность повторения подобных нарушений в будущем. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170; п.36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416.