Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС НЯГАНЬ"
№86250948600018463806

🔢 ИНН:	8610010702
🆔 ОГРН:	1198617006136
📍 Адрес:	628181, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г. Нягань, мкр. 4-й, д 25, помещение 78
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.06.2025

СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС НЯГАНЬ" (ИНН: 8610010702) , адрес: 628181, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г. Нягань, мкр. 4-й, д 25, помещение 78

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Ханты-Мансийского автономного округа - Югра

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8610010702
ОГРН проверяемого лица	1198617006136
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС НЯГАНЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	628181, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г. Нягань, мкр. 4-й, д 25, помещение 78

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	Деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Архангельская Ксения Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственные жилищные инспекторы;

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры поступило обращение (РК от 30.05.2025 №27-ОГ-4785) от собственника жилого помещения 29, д. 1, микр. 3,г. Нягань по вопросу ненадлежащего выполнения работ по содержанию мест общего пользования подъезда 2, д.1,микр.3,г. Нягань и придомовой территории указанного дома в 2024 году. В соответствии с п. 15 Правил изменения размера платы за содержание, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее- Правила №491) факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения. Согласно п. 16 Правил №491 акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. В случае установления факта непредоставления и (или) предоставления некачественных жилищно-коммунальных услуг предусмотрено снижение платы за жилое помещение. Акты, подтверждающие факт ненадлежащего содержания придомовой территории многоквартирного дома 1, микр.3, г. Нягань заявителем и контролируемым лицом не предоставлены, основания для выполнения перерасчета отсутствуют. Согласно актов, предоставленных управляющей организацией, влажная уборка лестничных клеток подъезда 2, д. 1, микр. 3, г. Нягань в 2024 году осуществлялась с нарушением периодичности, предусмотренной п. 3.2.7 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Управляющей компанией за оказание услуг по содержанию мест общего пользования с перерывом, превышающим установленную продолжительность в течение 2024 года выполнено снижение платы. Перерасчеты отражены в платежных документах за январь, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2024 года в столбце «Перерасчет». Генеральная уборка подъезда 2, д.1, микр. 3, г. Нягань выполнена 18.05.2025 г., в подтверждение предоставлен Акт, подписанный председателем Совета многоквартирного дома. Ввиду того, что нарушение по несоблюдению периодичности влажной уборки в местах общего пользования подъезда 2, д.1, микр. 3, г. Нягань носит неустранимый характер, а также ввиду исполнения обязательств управляющей компанией ООО «Жилкомсервис Нягань» о снижение платы за предоставление услуг ненадлежащего качества, в адрес ООО «Жилкомсервис Нягань», при этом при несоблюдении периодичности влажной уборки мест общего пользования подъезда 2, д. 1, микр. 3, г. Нягань является признаком возможного нарушения в будущем.

Значение

В адрес Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры поступило обращение (РК от 30.05.2025 №27-ОГ-4785) от собственника жилого помещения 29, д. 1, микр. 3,г. Нягань по вопросу ненадлежащего выполнения работ по содержанию мест общего пользования подъезда 2, д.1,микр.3,г. Нягань и придомовой территории указанного дома в 2024 году. В соответствии с п. 15 Правил изменения размера платы за содержание, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее- Правила №491) факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения. Согласно п. 16 Правил №491 акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. В случае установления факта непредоставления и (или) предоставления некачественных жилищно-коммунальных услуг предусмотрено снижение платы за жилое помещение. Акты, подтверждающие факт ненадлежащего содержания придомовой территории многоквартирного дома 1, микр.3, г. Нягань заявителем и контролируемым лицом не предоставлены, основания для выполнения перерасчета отсутствуют. Согласно актов, предоставленных управляющей организацией, влажная уборка лестничных клеток подъезда 2, д. 1, микр. 3, г. Нягань в 2024 году осуществлялась с нарушением периодичности, предусмотренной п. 3.2.7 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Управляющей компанией за оказание услуг по содержанию мест общего пользования с перерывом, превышающим установленную продолжительность в течение 2024 года выполнено снижение платы. Перерасчеты отражены в платежных документах за январь, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2024 года в столбце «Перерасчет». Генеральная уборка подъезда 2, д.1, микр. 3, г. Нягань выполнена 18.05.2025 г., в подтверждение предоставлен Акт, подписанный председателем Совета многоквартирного дома. Ввиду того, что нарушение по несоблюдению периодичности влажной уборки в местах общего пользования подъезда 2, д.1, микр. 3, г. Нягань носит неустранимый характер, а также ввиду исполнения обязательств управляющей компанией ООО «Жилкомсервис Нягань» о снижение платы за предоставление услуг ненадлежащего качества, в адрес ООО «Жилкомсервис Нягань», при этом при несоблюдении периодичности влажной уборки мест общего пользования подъезда 2, д. 1, микр. 3, г. Нягань является признаком возможного нарушения в будущем.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС НЯГАНЬ" №86250948600018463806