Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС НЯГАНЬ"
№86250948600018643387

🔢 ИНН:	8610010702
🆔 ОГРН:	1198617006136
📍 Адрес:	628181, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г. Нягань, мкр. 7-й, д 1
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.07.2025

СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС НЯГАНЬ" (ИНН: 8610010702) , адрес: 628181, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г. Нягань, мкр. 7-й, д 1

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура города Нягани Ханты-Мансийского автономного округа - Югра

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8610010702
ОГРН проверяемого лица	1198617006136
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС НЯГАНЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	628181, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г. Нягань, мкр. 7-й, д 1

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	Деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Котова Оксана Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственные жилищные инспекторы;

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение гражданина
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Требования к качеству, допустимая продолжительность перерывов предоставления и допустимые отклонения качества коммунальной услуги, условия и порядок изменения размера платы за коммунальную услугу при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении N 1 Правил № 354. Допустимая продолжительность перерыва подачи холодной и горячей воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения холодного водоснабжения - в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, установленными для наружных водопроводных сетей и сооружений. Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Согласно п. 11 Правил № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан. Согласно п. 18 Минимального перечня работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290, общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах включают в себя: проверка исправности, работоспособности, их незамедлительное восстановление; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации. Из представленных материалов ООО «Жилкомсервис Нягань», запрашиваемых в целях оценки достоверности сведений из обращения следует, что 15.06.2025 в 20.12 часов в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компанией поступила заявка о затоплении нежилого помещения №321, д. 1, 7 мкр, г. Нягани, предварительно установлен источник затопления (кв. №256). В связи с ограничением доступа в указанное жилое помещение, в целях избежания дальнейшего затопления нижерасположенных помещений, управляющей компанией произведено отключение горячего водоснабжения по стояку вышерасположенных жилых помещений №№256, 260, 264, 268, 272, 276, 280, 284. После предоставления ограниченного доступа в жилое помещение №256, установлена причина затопления – порыв канализационной трубы в жилом помещении. Для локализации порыва и ремонта указанного участка системы канализации и недопущения дальнейшего затопления произведено отключение холодного водоснабжения 16.06.2025 в 20.00 часов. 17.06.2025 по мере предоставления доступа к инженерным сетям в квартире №256 завершены работы по ремонту системы канализации, в 10.30 подача ХВС и ГВС возобновлена по стоякам квартир №№256, 260, 264, 268, 272, 276, 280, 284. Перерыв в подаче ХВС и ГВС сверх установленных нормативов (свыше 8 часов) произошел по причине аварийной ситуации по стояку канализации и по независящим от управляющей компании причинам: невозможностью провести ремонтные работы в связи с ограничением доступа к инженерным сетям общего имущества (стояка канализации), расположенным внутри жилого помещения № 256. Объявляю предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований, предусмотренных п.п. 10-11 Правил № 491; п. 18 Минимального перечня №290, а именно в целях надлежащего содержания систем горячего, холодного водоснабжения и водоотведения вести постоянный контроль за состоянием и производить незамедлительное восстановление неисправностей на системах водоснабжения и канализации, проводить мероприятия по обеспечению постоянной готовности инженерных сетей к эксплуатации в МКД №1, 7 мкр, г. Нягани.

Значение

Требования к качеству, допустимая продолжительность перерывов предоставления и допустимые отклонения качества коммунальной услуги, условия и порядок изменения размера платы за коммунальную услугу при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении N 1 Правил № 354. Допустимая продолжительность перерыва подачи холодной и горячей воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения холодного водоснабжения - в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, установленными для наружных водопроводных сетей и сооружений. Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Согласно п. 11 Правил № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан. Согласно п. 18 Минимального перечня работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290, общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах включают в себя: проверка исправности, работоспособности, их незамедлительное восстановление; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации. Из представленных материалов ООО «Жилкомсервис Нягань», запрашиваемых в целях оценки достоверности сведений из обращения следует, что 15.06.2025 в 20.12 часов в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компанией поступила заявка о затоплении нежилого помещения №321, д. 1, 7 мкр, г. Нягани, предварительно установлен источник затопления (кв. №256). В связи с ограничением доступа в указанное жилое помещение, в целях избежания дальнейшего затопления нижерасположенных помещений, управляющей компанией произведено отключение горячего водоснабжения по стояку вышерасположенных жилых помещений №№256, 260, 264, 268, 272, 276, 280, 284. После предоставления ограниченного доступа в жилое помещение №256, установлена причина затопления – порыв канализационной трубы в жилом помещении. Для локализации порыва и ремонта указанного участка системы канализации и недопущения дальнейшего затопления произведено отключение холодного водоснабжения 16.06.2025 в 20.00 часов. 17.06.2025 по мере предоставления доступа к инженерным сетям в квартире №256 завершены работы по ремонту системы канализации, в 10.30 подача ХВС и ГВС возобновлена по стоякам квартир №№256, 260, 264, 268, 272, 276, 280, 284. Перерыв в подаче ХВС и ГВС сверх установленных нормативов (свыше 8 часов) произошел по причине аварийной ситуации по стояку канализации и по независящим от управляющей компании причинам: невозможностью провести ремонтные работы в связи с ограничением доступа к инженерным сетям общего имущества (стояка канализации), расположенным внутри жилого помещения № 256. Объявляю предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований, предусмотренных п.п. 10-11 Правил № 491; п. 18 Минимального перечня №290, а именно в целях надлежащего содержания систем горячего, холодного водоснабжения и водоотведения вести постоянный контроль за состоянием и производить незамедлительное восстановление неисправностей на системах водоснабжения и канализации, проводить мероприятия по обеспечению постоянной готовности инженерных сетей к эксплуатации в МКД №1, 7 мкр, г. Нягани.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС НЯГАНЬ" №86250948600018643387