Предостережение:

• В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение гражданина, зарегистрированное 04.07.2025 года №27-ОГ-5025. Указанное обращение содержало информацию о ненадлежащем содержании мест общего пользования многоквартирного дома №9 корп.1, расположенного по ул. Ленина, г. Нижневартовск (далее –МКД №9/1). Управление МКД №9/1 осуществляется управляющей организацией АО «УК№1» на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и договора управления многоквартирным домом. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в соответствии с частью 2 статьи 58 Федерального закона Российской Федерации от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Службой в управляющую организацию АО «УК №1» направлен запрос. Согласно информации, представленной АО «УК №1», представителями управляющей организации проведено обследование мест общего пользования МКД №9/1, в результате которого выявлены желтые следы, после затекания дождевых вод с кровли, вследствие разгерметизации кровельного покрытия, в связи с чем перечень работ по МКД №9/1 передан в отдел СУОР (по ремонту кровли). После проведения мероприятий по ремонту кровли, будут проведены работы по устранению последствий затекания дождевых вод в местах общего пользования. (Приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. По результатам рассмотрения обращения, достоверность, содержащихся в обращении сведений подтверждена, в связи с чем указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований установленных:подпункты, а) и б) ст. 3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110; п.2.3 ст. 161, ч.2 ст.162 ЖК РФ, раздела 2 пункта 10 требования к содержанию общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491; пункта 4.6 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, при этом отсутствуют подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации". ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю В целях соблюдения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения, предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно обеспечить надлежащего содержание общего имущества МКД №9/1, выполнить герметизацию кровельного покрытия и не допускать протечек кровельного полотна в з подъезде на 9 этаже устранить желтые следы, после затекания дождевых вод с кровли. (Указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 40 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами». (Указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: nvt-jsn@admhmao.ru.