Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований 1. Общество с ограниченной ответственностью "«Управляющая компания №1», сокращенное наименование: АО «УК №1», ОГРН: 1098603002024; ИНН: 8603162969, адрес: ул. Омская, д.12а, г.Нижневартовск, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 628606 (Указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля (надзора) (Указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение гражданина, зарегистрированное от 25.06.2025 года №27.08-ОГ-200. Указанное обращение содержит информацию о том, что в 2022 году в 4 микрорайоне на территории прилегающей к многоквартирным домам №№ 6,6а,6б,8,8а,8б, расположенных по улице Маршала Жукова, г. Нижневартовск, проводилось благоустройство, в результате которого устройство «экопарковки», травмобезопасного покрытия тротуара из плитки монтированы и установлены с нарушением норм. Управление МКД №6 осуществляется управляющей организацией АО «УК№1» на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и договора управления многоквартирным домом. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащихся в Вашем обращении Службой в соответствии с частью 2 статьи 58 Федерального закона Российской Федерации от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования и в управляющую организацию направлен запрос. В результате проведенного выездного обследования, нарушений обязательных требований не выявлено. Согласно информации, представленной АО «УК №1», установлено, что управляющей организацией проведено обследование детской площадки, в результате которого выявлены замечания, которые в настоящее время устранены (приложен акт выполненных работ на придомовой территории МКД №6 от 02.07.2025, подписанный в том числе председателем Совета МКД №6 Николаевой Э.А.), приложена справка от 17.07.2025, подписанная председателем Совета МКД№6 Николаевой Э.А., согласно которой работы по устранению неполадок на детской площадке выполнены в полном объеме, претензии отсутствуют. (Приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. По результатам рассмотрения обращения, достоверность, содержащихся в обращении сведений не подтверждена, однако указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований установленных: 3 пунктом 3.5.11 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170; -пункта 2, пункта 10 раздела 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491; 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации". ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю В целях соблюдения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения, предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно обеспечить надлежащее содержание общего имущества (детской площадки) МКД №6, специалистам управляющей организации осуществлять регулярные осмотры и следить за тем, чтобы площадка оставалась безопасной и работоспособной, без поломок и серьезных изъянов, в случае выявления поломок, своевременно производить ремонт. (Указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 40 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами». (Указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: nvt-jsn@admhmao.ru.