Предостережение:

• В рамках оценки достоверности сведений Службой в адрес ООО «Комфорт ХМ» был направлен запрос информации (№ 27-Исх-12928 от 07.08.2025). В соответствии с п. 18.3 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» управляющая организация не позднее 10 дней со дня принятия решений размещает в системе ГИС ЖКХ информацию о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе протокол общего собрания, в случае если управляющая организация является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию документов о проведении такого собрания. В соответствии с предоставленным ООО «Комфорт ХМ» ответом (рег. № 27-Вх-4754 от 13.08.2025) с выписками с системы ГИС ЖКХ и оригиналами документов по ОСС на вышеуказанный запрос Службой установлено, что по инициативе управляющей организации в период с 06.06.2025 по 20.06.2025 было проведено общее собрание собственников помещений МКД, в том числе по вопросам избрания совета жилого дома и утверждению тарифа по содержанию и текущему ремонту МКД. Результаты данного голосования, а именно протокол от 25.06.2025, размещены в системе, что подтверждается выписками с ГИС ЖКХ. Вместе с тем протокол размещен с нарушением установленных законодательством сроков, только 13.08.2025, в то время как протокол датирован 25.06.2025. Следовательно, ООО «Комфорт ХМ» несвоевременно исполнена обязанность по размещению протокола общего собрания, проведенного в период с 06.06.2025 по 20.06.2025. В соответствии с ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выбираемые профилактические мероприятия, контрольные (надзорные) мероприятия, применяемые меры по пресечению и (или) устранению нарушений обязательных требований должны быть соразмерными характеру нарушений обязательных требований, вреду (ущербу), который причинен или может быть причинен охраняемым законом ценностям. Учитывая, что нарушение обязательных требований ООО «Комфорт ХМ» устранено, права гражданина восстановлены, контрольное (надзорное) мероприятие не проводилось. При этом, поступившее обращение гражданина о нарушении обязательных требований ООО «Комфорт ХМ» об отсутствии информации в ГИС ЖКХ, является признаком возможного повторения ООО «Комфорт ХМ» подобного нарушения в будущем. Таким образом, ООО «Комфорт ХМ» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных пунктом 18.3 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», по своевременному размещению в системе протоколов, которыми утверждены решения общего собрания собственников помещений в МКД.