Предостережение:

• В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение гражданина, зарегистрированное06.08.2025 года №27-ОГ-5839. Указанное обращение содержало информацию о самовольном установлении камеры видео наблюдения в местах общего пользования (в холле на лестничной площадке) собственником жилого помещения №36, расположенного в многоквартирном доме №9 по улице Мусы Джалиля в городе Нижневартовск (далее – МКД №9). Управление МКД №9 осуществляется управляющей организацией АО «УК№1» на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и договора управления многоквартирным домом. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в соответствии с пунктами 2 и 3 части 3 статьи 58 Федерального закона Российской Федерации от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Службой запрошены у управляющей организации пояснения в отношении указанных сведений, а также проведено контрольное надзорное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования. В ходе проведения выездного обследования проведен осмотр мест общего пользования 1-го подъезда МКД №9, в результате которого установлено, что камера размещена в местах общего пользования в холле,в месте расположения квартир №№ 33-36. При визуальном осмотре мест общего пользования положение камеры видео наблюдения направлено на меж тамбурную дверь и холл, индикаторы на указанной камере не работали, движение камеры не зафиксировано. По информации, предоставленной от управляющей компании, в адрес собственника жилого помещения №36 в МКД №9 направлено два Предупреждения (от 07.04.2025 и от 14.08.2025), которыми собственнику помещения №36 предложено инициировать и провести общее собрание собственников помещений МКД №9 по вопросу согласия/несогласия размещения камер видео наблюдения в местах общего пользования МКД, либо произвести демонтаж самовольно установленных камер видео наблюдения. В случае не исполнения выданных предупреждений АО «УК№1» будет вынуждена обратиться в суд для для защиты интересов собственников помещений МКД №9. (Приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований установленных:части 1статьи 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ); части 2 статья 44 ЖК РФ, подпункта «г» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, при этом отсутствуют подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации". ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю В целях соблюдения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения, предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно проводить регулярные осмотры общего имущества собственников помещений МКД №9 и не допускать самовольного использования общего имущества указанного МКД, своевременно принимать меры по обеспечению защиты интересов собственников МКД. (Указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 40 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами». (Указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: nvt-jsn@admhmao.ru.