Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТПРОЕКТ"
№86250948600019323847

🔢 ИНН:	8607012354
🆔 ОГРН:	1168617072568
📍 Адрес:	Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г. Лангепас
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.09.2025

СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТПРОЕКТ" (ИНН: 8607012354) , адрес: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г. Лангепас

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8607012354
ОГРН проверяемого лица	1168617072568
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТПРОЕКТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г. Лангепас

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	Деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Поникаровских Ольга Васильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	начальники структурных подразделений Службы, их заместители;

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	В Нижневартовский отдел инспектирования поступили обращения граждан, проживающих в доме №25 по ул. Парковая в городе Лангепасе о неисправности лифта.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Нижневартовский отдел инспектирования поступили обращения граждан, проживающих в доме №25 по ул. Парковая в городе Лангепасе о неисправности лифта. По информации ООО «Инвестпроект» на запрос Службы:, в рамках заключенного договора «На аварийное, техническое обслуживание и текущий ремонт пассажирских лифтов многоквартирных домов» контроль за работой лифтового оборудования осуществляется специалистами подрядной ООО «Компании Лифтремонт». Согласно поступивших заявок от населения за период с 01.01.2025 по 10.09.2025 аварийно-дипетчерской службой зафиксировано 15 обращений о неисправности лифта: - 21.01.25 остановка - 20.24 запуск -00.22; - 28.01.25 остановка -08.25 запуск - 10.52; - 17.02.25 остановка -11.33 запуск - 12.00; - 17.02.25 остановка -18.20 запуск - 20.05; - 16.02.24 остановка -18.20 запуск - 20.20; - 05.04.25 остановка -14.55 запуск - 16.25; - 22.04.25 остановка - 13.10 запуск - 15.20; - 25.04.25 остановка - 19.50 запуск 26.04.25- 00.10; - 30.04.25 остановка -15.15 запуск - 15.40; - 17.05.25 остановка -19.00 запуск 19.05.25 - 08.10; - 27.06.25 остановка -17.10 запуск - 18.50; - 15.07.25 остановка -19.20 запуск 24.07.25- 16.00 замена канатов. - 15.08.25 остановка -14.10 запуск - 14.35; - 18.08.25 остановка -10.20 запуск - 15.10; - 26.08.25 остановка -20.20 запуск 09.09.25 - 15.40. Большинство заявок выполняются специалистами подрядной организации ООО «Компании Лифтремонт», устраняются в нормативные сроки и в настоящее время лифт исправно работает. В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170, - предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта неисправностей лифта составляют 1 сутки. Приложены: - Копия договора на оказание услуг по оценке соответствия лифтов в течение назначенного срока службы в форме периодического технического освидетельствования в соответствии с областью аккредитации; - Копия договора на аварийное, техническое обслуживание и текущий ремонт пассажирских лифтов многоквартирных домов; - Копия страхового полиса обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте; - Копия акта освидетельствования лифта; В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170) эксплуатирующая организация обеспечивает содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта. В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан. Невыполнение данных требований влечет нарушение прав жильцов многоквартирного дома на владение, распоряжение общим имуществом, благоприятные и безопасные условия проживания граждан, нарушение требований о надлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, в поступившем обращении имеются признаки нарушений обязательных требований, при отсутствии подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям, либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований (ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"). В соответствии со с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ, при осуществлении государственного контроля (надзор), проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. В соответствии с ч.2 ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ, государственный контроль (надзор) должен обеспечивать стимулы к добросовестному соблюдению обязательных требований и минимизацию потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований. Указанные действия/бездействие могут привести/приводят к нарушению обязательных требований: п. 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170) -п.22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения - п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», - ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - подпункты а) и б) ст.3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» В целях соблюдения обязательных требований, указанных в п. 3 настоящего предостережения предлагаю принять меры по недопущению нарушений действующего законодательства Российской Федерации, а именно: - принять комплекс мер, направленных на устранение нарушений в работе лифтового оборудования в МКД №25 по ул. Парковая в городе Нижневартовске

Значение

В Нижневартовский отдел инспектирования поступили обращения граждан, проживающих в доме №25 по ул. Парковая в городе Лангепасе о неисправности лифта. По информации ООО «Инвестпроект» на запрос Службы:, в рамках заключенного договора «На аварийное, техническое обслуживание и текущий ремонт пассажирских лифтов многоквартирных домов» контроль за работой лифтового оборудования осуществляется специалистами подрядной ООО «Компании Лифтремонт». Согласно поступивших заявок от населения за период с 01.01.2025 по 10.09.2025 аварийно-дипетчерской службой зафиксировано 15 обращений о неисправности лифта: - 21.01.25 остановка - 20.24 запуск -00.22; - 28.01.25 остановка -08.25 запуск - 10.52; - 17.02.25 остановка -11.33 запуск - 12.00; - 17.02.25 остановка -18.20 запуск - 20.05; - 16.02.24 остановка -18.20 запуск - 20.20; - 05.04.25 остановка -14.55 запуск - 16.25; - 22.04.25 остановка - 13.10 запуск - 15.20; - 25.04.25 остановка - 19.50 запуск 26.04.25- 00.10; - 30.04.25 остановка -15.15 запуск - 15.40; - 17.05.25 остановка -19.00 запуск 19.05.25 - 08.10; - 27.06.25 остановка -17.10 запуск - 18.50; - 15.07.25 остановка -19.20 запуск 24.07.25- 16.00 замена канатов. - 15.08.25 остановка -14.10 запуск - 14.35; - 18.08.25 остановка -10.20 запуск - 15.10; - 26.08.25 остановка -20.20 запуск 09.09.25 - 15.40. Большинство заявок выполняются специалистами подрядной организации ООО «Компании Лифтремонт», устраняются в нормативные сроки и в настоящее время лифт исправно работает. В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170, - предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта неисправностей лифта составляют 1 сутки. Приложены: - Копия договора на оказание услуг по оценке соответствия лифтов в течение назначенного срока службы в форме периодического технического освидетельствования в соответствии с областью аккредитации; - Копия договора на аварийное, техническое обслуживание и текущий ремонт пассажирских лифтов многоквартирных домов; - Копия страхового полиса обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте; - Копия акта освидетельствования лифта; В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170) эксплуатирующая организация обеспечивает содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта. В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан. Невыполнение данных требований влечет нарушение прав жильцов многоквартирного дома на владение, распоряжение общим имуществом, благоприятные и безопасные условия проживания граждан, нарушение требований о надлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, в поступившем обращении имеются признаки нарушений обязательных требований, при отсутствии подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям, либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований (ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"). В соответствии со с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ, при осуществлении государственного контроля (надзор), проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. В соответствии с ч.2 ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ, государственный контроль (надзор) должен обеспечивать стимулы к добросовестному соблюдению обязательных требований и минимизацию потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований. Указанные действия/бездействие могут привести/приводят к нарушению обязательных требований: п. 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170) -п.22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения - п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», - ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - подпункты а) и б) ст.3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» В целях соблюдения обязательных требований, указанных в п. 3 настоящего предостережения предлагаю принять меры по недопущению нарушений действующего законодательства Российской Федерации, а именно: - принять комплекс мер, направленных на устранение нарушений в работе лифтового оборудования в МКД №25 по ул. Парковая в городе Нижневартовске

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТПРОЕКТ" №86250948600019323847