РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МОНОЛИТ"
№86250948600019344399

🔢 ИНН:
8602304755
🆔 ОГРН:
1218600011761
📍 Адрес:
628416, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г. Сургут, ул. Григория Кукуевицкого, д 10/5
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.09.2025

СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МОНОЛИТ" (ИНН: 8602304755) , адрес: 628416, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г. Сургут, ул. Григория Кукуевицкого, д 10/5

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Сургутского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югра

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8602304755
ОГРН проверяемого лица 1218600011761
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МОНОЛИТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 628416, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г. Сургут, ул. Григория Кукуевицкого, д 10/5

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мочиевский Сергей Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Овсянникова Марина Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя Службы - начальник Управления государственного жилищного надзора и лицензионного контроля;

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственные жилищные инспекторы;

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Службу жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры (далее – Служба) поступило обращение, содержащее сведения о возможных нарушениях ООО УК «МОНОЛИТ» обязательных требований по начислению платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 14 по ул. Губкина в Сургуте (далее – МКД) и расходу коммунальных ресурсов при содержании общего имущества (далее КР СОИ) в разрезе предоставляемых услуг. Из поступившего обращения следует, что управляющей организацией в платежных документах за июль, август 2025 применен размер платы на содержание общего имущества МКД, который проиндексирован более чем на 3% в нарушение п.5.3. Договора управления, принятого собственниками МКД на общем собрании от 14.01.2022, а также не выполнен перерасчет платы КР СОИ в разрезе предоставляемых услуг за предыдущие периоды, что предусмотрено п.29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 Как указано в ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ. Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 17 постановления от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил, что управляющая организация не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание жилого помещения и начислять плату за содержание жилого помещения в размере, превышающем размер такой платы, определенный в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом. В ходе рассмотрения обращения на основании п.2, ч.3, ст.58 Федерального закона РФ от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» управляющей организацией ООО УК «МОНОЛИТ» предоставлена информация о том, что ими самостоятельно устранены выявленные нарушения, а именно выполнен перерасчет (снятие) излишне начисленной суммы на разницу 2,09 руб/кв.м. (37,91-35,82) установленно размера платы за содержание общего имущества МКД за июль, август 2025 в разрезе всех лицевых счетов МКД, а также по КР СОИ по холодному водоснабжению и водоотведению в сторону доначисления, по горячему водоснабжению и электроснабжению в сторону уменьшения. В качестве подтверждения всех выполненных перерасчетов предоставлены расчеты выполненных перерасчетов, а также выборочно предоставлены авансовые платежные документы за сентябрь 2025. Все перерасчеты будут отражены в платежном документе за сентябрь 2025 года. Из положений ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» следует, что выбираемые контрольным (надзорным) органом профилактические мероприятия, контрольные (надзорные) мероприятия, применяемые меры по пресечению и (или) устранению нарушений обязательных требований должны быть соразмерными характеру нарушений обязательных требований, вреду (ущербу), который причинен или может быть причинен охраняемым законом ценностям. На основании вышеизложенного, а также учитывая то, что на момент оценки достоверности сведений, отраженных в обращении заявителя, со стороны управляющей организации предприняты все меры по устранению нарушений, то имеются основания для объявления ООО УК «МОНОЛИТ» предостережения о недопустимости в дальнейшем нарушений обязательных требований, предусмотренных ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой