Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПИЛОТ"
№86250948600019706908

🔢 ИНН:	8601067491
🆔 ОГРН:	1188617016884
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.10.2025

СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПИЛОТ" (ИНН: 8601067491)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Ханты-Мансийская межрайонная прокуратура

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8601067491
ОГРН проверяемого лица	1188617016884
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПИЛОТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	Деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Борисенко Иван Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственные жилищные инспекторы;

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращение граждан
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Поступили сведения, обращение жильца квартиры № 39 (далее - Заявитель) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Гагарина, д. 202, корп. 1 (далее - МКД), зарегистрированное в Службе (вх. от 30.09.2025 № 27-ОГ-7015). В обращении изложено следующее: «Я, являюсь собственником жилого помещения. Управление многоквартирным домом и предоставление коммунальных услуг осуществляется управляющей компанией ООО «Пилот». В соответствии с договором управления и Жилищным кодексом РФ, УК «Пилот» обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества дома и своевременно реагировать на заявки жильцов. Однако, на протяжении последних шести месяцев управляющая компания систематически нарушает свои обязательства. Мною неоднократно направлялись заявки на устранение следующих недостатков: - Конструктивные элементы. Ремонт межпанельных температурных швов; - Промерзание окон; - Протечка окон. Все заявки подавались через официальное приложение УК, так же приносил фото недостатков в офис компании. Несмотря на это, никаких работ по устранению указанных проблем не производилось. При этом в истории моих обращений в личном кабинете все заявки отмечены статусом «В работе» или «Закрыто», что является фальсификацией фактов выполнения работ. На звонки не реагируют. Таким образом, УК «Пилот»: 1. Не выполняет обязанности по содержанию общего имущества МКД. 2. Игнорирует законные обращения жильцов в течение полугода. 3. Вводит в заблуждение контролирующие органы и жильцов, незаконно закрывая неисполненные заявки, формируя ложную отчетность. На основании изложенного, в соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса РФ, прошу: 1. Провести проверку в отношении управляющей компании ООО «Пилот» по фактам, изложенным в данном заявлении. 2. Дать оценку действиям УК по несвоевременному реагированию на заявки жильцов и фальсификации отчетности. 3. Обязать УК «Пилот» в установленный законом срок устранить все указанные нарушения. 4. Применить к виновным должностным лицам управляющей компании предусмотренные законодательством меры административного воздействия. 5. Направить мне письменный ответ о результатах проведенной проверки и принятых мерах». Учитывая, что по итогам проведения оценки достоверности поступивших от граждан сведений, полученные сведения - подтвердились. Имеются признаки нарушений обязательных требований установленных: п. 10, п. 11 Правил № 491; п. 10, п. 13, п. 17(2), п. 17(3), п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416. В соответствии с ч. 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Управляющей организации ООО УК «Пилот», в последующем обеспечить надлежащую работу аварийно-диспетчерской службы, в соответствие с обязательными требованиями, установленными: п. 10, п. 11 Правил № 491; п. 10, п. 13, п. 17(2), п. 17(3), п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416.

Значение

Поступили сведения, обращение жильца квартиры № 39 (далее - Заявитель) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Гагарина, д. 202, корп. 1 (далее - МКД), зарегистрированное в Службе (вх. от 30.09.2025 № 27-ОГ-7015). В обращении изложено следующее: «Я, являюсь собственником жилого помещения. Управление многоквартирным домом и предоставление коммунальных услуг осуществляется управляющей компанией ООО «Пилот». В соответствии с договором управления и Жилищным кодексом РФ, УК «Пилот» обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества дома и своевременно реагировать на заявки жильцов. Однако, на протяжении последних шести месяцев управляющая компания систематически нарушает свои обязательства. Мною неоднократно направлялись заявки на устранение следующих недостатков: - Конструктивные элементы. Ремонт межпанельных температурных швов; - Промерзание окон; - Протечка окон. Все заявки подавались через официальное приложение УК, так же приносил фото недостатков в офис компании. Несмотря на это, никаких работ по устранению указанных проблем не производилось. При этом в истории моих обращений в личном кабинете все заявки отмечены статусом «В работе» или «Закрыто», что является фальсификацией фактов выполнения работ. На звонки не реагируют. Таким образом, УК «Пилот»: 1. Не выполняет обязанности по содержанию общего имущества МКД. 2. Игнорирует законные обращения жильцов в течение полугода. 3. Вводит в заблуждение контролирующие органы и жильцов, незаконно закрывая неисполненные заявки, формируя ложную отчетность. На основании изложенного, в соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса РФ, прошу: 1. Провести проверку в отношении управляющей компании ООО «Пилот» по фактам, изложенным в данном заявлении. 2. Дать оценку действиям УК по несвоевременному реагированию на заявки жильцов и фальсификации отчетности. 3. Обязать УК «Пилот» в установленный законом срок устранить все указанные нарушения. 4. Применить к виновным должностным лицам управляющей компании предусмотренные законодательством меры административного воздействия. 5. Направить мне письменный ответ о результатах проведенной проверки и принятых мерах». Учитывая, что по итогам проведения оценки достоверности поступивших от граждан сведений, полученные сведения - подтвердились. Имеются признаки нарушений обязательных требований установленных: п. 10, п. 11 Правил № 491; п. 10, п. 13, п. 17(2), п. 17(3), п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416. В соответствии с ч. 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Управляющей организации ООО УК «Пилот», в последующем обеспечить надлежащую работу аварийно-диспетчерской службы, в соответствие с обязательными требованиями, установленными: п. 10, п. 11 Правил № 491; п. 10, п. 13, п. 17(2), п. 17(3), п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПИЛОТ" №86250948600019706908