Предостережение:

• В Службу жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры (далее – Служба) поступило обращение одного из собственников жилых помещений многоквартирного дома № 7 по ул. Энгельса в г. Сургуте (далее – МКД) о несогласии с начислениями платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества (далее – ЭЭ на СОИ). Из положений п. 80(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), следует, что замена или поверка (с учетом положений пункта 80(1) Правил № 354) индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме должна быть осуществлена гарантирующим поставщиком не позднее 6 месяцев: - с даты истечения интервала между поверками или срока эксплуатации прибора учета, если соответствующая дата (срок) установлена в договоре энергоснабжения (договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальной услуги по электроснабжению), при наличии информации об указанной дате у гарантирующего поставщика; -с даты получения обращения потребителя или исполнителя, если обращение потребителя поступило исполнителю, об истечении интервала между поверками, срока эксплуатации, о выходе прибора учета электрической энергии из строя и (или) его неисправности; -с даты выявления истечения срока интервала между поверками, срока эксплуатации, неисправности прибора учета электрической энергии в ходе проведения его проверки в установленном Правилами № 354 порядке или с даты получения обращения от исполнителя, если проверки проводились исполнителем; -с даты обращения собственников комнат в коммунальной квартире о необходимости установки комнатных приборов учета электрической энергии, если между всеми потребителями в коммунальной квартире заключено соглашение, предусмотренное п. 50 Правил № 354. В ходе рассмотрения обращения установлено, что исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению в МКД является ООО «УК ДЕЗ ВЖР». Из анализа предоставленных ООО «УК ДЕЗ ВЖР» письменных пояснений и документов следует, что в настоящее время в 46 жилых помещений МКД индивидуальные приборы учета электрической энергии вышли из строя в связи с истечением межповерочного интервала. По информации ООО «УК ДЕЗ ВЖР» о необходимости замены индивидуальных приборов учета гарантирующему поставщику сообщалось в письмах вх. № ЮРИЦ-2023-10484 от 12.12.2023, № 8665 от 18.10.2024. Своевременное исполнение гарантирующим поставщиком обязанностей по замене/поверке индивидуальных приборов учета электрической энергии влияет на корректность и достоверность предъявляемых собственникам помещений многоквартирного дома в каждом из расчетных периодов объемов коммунальной услуги по электроснабжению и объемов потребления ЭЭ на СОИ. На основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Принимая во внимание, что в Службу поступило обращение по форме, не позволяющей провести проверку в отношении гарантирующего поставщика, принято решение объявить АО «ЭК «Восток» предостережение для обеспечения соблюдения обязательных требований.