Предостережение:

• В Службу жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры поступило обращение одного из собственников жилых помещений многоквартирного дома № 30 по ул. Толстого в пгт. Междуреченский (далее – МКД) о нарушении ООО СК «Лидер» обязательных требований по начислению платы за коммунальную услугу по отоплению. Из взаимосвязанных положений подп. «е» п. 31, абз. 4 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), следует, что исполнитель обязан при наличии в многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (далее –КОДПУ ТЭ) принимать не позднее 26-го числа текущего месяца показания такого прибора учета от лиц, осуществляющих управление такими многоквартирными домами, а также использовать полученные показания при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению. В ходе рассмотрения обращения установлено, что объем потребленной тепловой энергии в МКД в январе 2025 года составил 33,402 Гкал, в феврале 2025 года – 27,870 Гкал (итого суммарный объем потребления – 61,272 Гкал). В январе 2025 года ООО СК «Лидер» несвоевременно предоставлены сведения о показаниях КОДПУ ТЭ в МКД агенту, в связи с чем объем потребленной в МКД тепловой энергии определен расчетным способом и составил 17,54833 Гкал. В феврале 2025 года ресурсоснабжающей организацией собственникам помещений МКД начислена разница между фактическим и предъявленным в январе 2025 года объемом потребления тепловой энергии в МКД (15,8357 Гкал), а также предъявлен объем потребления тепловой энергии за февраль 2025 года (27,870 Гкал). Итого за январь и февраль 2025 года ООО СК «Лидер» собственникам помещений МКД предъявлен фактический объем потребления тепловой энергии в МКД 61,272 Гкал. Итоговый размер платы за коммунальную услугу по отоплению по занимаемому Вами жилому помещению за январь и февраль 2025 года определен ООО СК «Лидер» верно, вместе с этим неисполнение ООО СК «Лидер» обязанности по использованию показаний КОДПУ ТЭ привело к увеличению размера платы за коммунальную услугу по отоплению для собственников помещений МКД за февраль 2025 года. На основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В целях недопущения аналогичных нарушений при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению в дальнейшем Службой принято решение объявить ООО СК «Лидер» предостережение.