Предостережение:

• Рассмотрев обращения заявителей РК № 27.07-Вх-254 от 07.03.2025, РК № 27-ОГ-2084 от 07.03.2025, проживающих по адресу: г. Сургут, ул. Маяковского, д. 11 (далее – МКД), а также обращения Управления потребительского рынка и защиты прав потребителей администрации г. Сургута № 27.07-Вх-393 от 04.04.2025 установлено, что ООО «УК «СеверСтрой» при расчете платы за коммунальный ресурс горячей воды, используемый в целях содержания общего имущества (далее – КР на СОИ) собственникам МКД за октябрь 2024 года использован объем горячей воды, предоставленной ресурсоснабжающей организацией СГМУП «ГТС» – 860,9544 куб.м., за январь 2025 года - 357,7935 куб.м., что значительно превышает объемы воды за предшествующие расчетные периоды 2024 года. Ежемесячный объем по МКД КР на СОИ формируется, как разница показаний коллективного общедомового прибора учета и суммарное начисление платы за индивидуальное потребление на ГВС. В этой связи ставится под сомнение достоверность передачи собственниками МКД показаний индивидуальных приборов учета, в том числе, по горячей воде. Собственники МКД находятся на прямых договорах с ресурсоснабжающей организацией СГМУП «ГТС» по поставке горячего водоснабжения, тепловой энергии, т.е. данная организация является исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению, отоплению. В соответствии с п.п. «е(1))» п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) исполнитель коммунальных услуг обязан осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета). В связи с тем, что расход КР на СОИ (горячая вода) значительно увеличился, что ложится дополнительными затратами на собственников МКД, в целях контроля необходимо проведение осмотра индивидуальных приборов учета на горячее водоснабжение по всем жилым и нежилым помещениям МКД с составлением актов в соответствии с п. 85 Правил №354 на предмет проверки состояния установленных ИПУ и достоверности передачи показаний собственниками МКД.