РОСПРОВЕРКИ

Проверка НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "НАШ ДОМ"
№86251188600018285028

🔢 ИНН:
8610014859
🆔 ОГРН:
1038600205500
📍 Адрес:
628181, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г. Нягань, мкр. 3-й, д 7
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.06.2025

СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "НАШ ДОМ" (ИНН: 8610014859) , адрес: 628181, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г. Нягань, мкр. 3-й, д 7

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Сургутского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югра

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8610014859
ОГРН проверяемого лица 1038600205500
Наименование проверочного листа НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "НАШ ДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 628181, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г. Нягань, мкр. 3-й, д 7

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц, при которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц, при которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мочиевский Сергей Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бухалко О.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя - начальник отдела инспектирования

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Службу жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры (далее – Служба) поступило обращение одного из собственников жилых помещений многоквартирного дома № 7 в мкр. 3 в г. Нягани (далее – МКД) о нарушении товариществом обязательных требований по начислению платы за коммунальные услуги. Согласно сведений государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства собственниками помещений МКД принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете (№ 40705810220840000001, открытого на имя НО ТСН «Наш дом» в ПАО Банк «ВТБ»). Предоставленные товариществом платежные документы собственников помещений МКД с информацией о начислении взносов на капитальный ремонт не содержат сведения о вышеуказанном специальном банковском счете. В настоящее время собственникам помещений МКД направляются платежные документы, содержащие только сведения о расчетном счете № 40703810118472000020, открытому в ПАО Банк «ВТБ». В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства товариществом отдельные платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт не размещены. Указанное свидетельствует о возможном первоначальном аккумулировании оплаченных в качестве взносов на капитальный ремонт денежных средствах на расчетном, а не специальном счете. Согласно ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме либо на счет регионального оператора, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, либо на специальный счет, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете. При этом специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей. Центральный банк Российской Федерации ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным настоящей частью, на своем официальном сайте в сети "Интернет" (ч. 2 ст. 176 Жилищного кодекса Российской Федерации). Накопление денежных средств, вносимых собственниками помещений в МКД в качестве взносов на капитальный ремонт, на счетах, не перечисленных выше, законодательством не предусмотрено. Перечень обязательных для размещения сведений в платежных документах потребителей указан в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354, Приказе Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг». Направляемые НО ТСН «Наш дом» платежные документы собственникам помещений МКД не соответствуют вышеуказанным обязательным требованиям. Например, в нарушение подп. к(1)) п. 69 Правил № 354 товариществом не указаны штриховые коды, предусмотренные ГОСТ Р 56042-2014. Наименование коммунальных услуг и коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества не соответствует их действительному наименованию, например, плата за коммунальную услугу по водоотведению в платежном документе названа как «Стоки». В нарушение подп. «е» платежные документы сведений о суммарном объеме каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых помещениях МКД, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), не содержат. Из положений абз. 2 п. 80(1) Правил № 354 следует, что с даты истечения интервала между поверками приборов учета электрической энергии и до даты проведения поверки или замены соответствующего прибора учета показания такого прибора учета электрической энергии используются для определения объемов потребления коммунальной услуги по электроснабжению. Установлено, что по жилым помещениям № 16, 23, 101, 130, 131, 167, 180, 197 в МКД индивидуальные приборы учета электрической энергии вышли из строя в связи с истечением межповерочного интервала, при этом начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению по вышеуказанному жилому помещению осуществляется НО ТСН «Наш дом» исходя из норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Поскольку в рамках поступившего обращения основания для проверки соблюдения НО ТСН «Наш дом» вышеуказанных обязательных требований отсутствуют, принято решение объявить товариществу предостережение для самостоятельного обеспечения устранения допущенных нарушений.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой