РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС"
№86251188600018508099

🔢 ИНН:
8610015429
🆔 ОГРН:
1048600200736
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.07.2025

СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС" (ИНН: 8610015429)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура города Нягани Ханты-Мансийского автономного округа - Югра

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8610015429
ОГРН проверяемого лица 1048600200736
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЖИЛИЩНЫЙ СЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц, при которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц, при которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Цитович Ольга Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение граждан
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Рассмотрел обращения № 27-ОГ-4273 от 04.06.2025, ПОС № 247896976 от 03.06.2025 в части уборки мест общего пользования, содержания фасадов многоквартирных домов по адресу: г.Нягань, 2 мкр., дом №№ 1, 3, 4, размещения отчетов в ГИС ЖКХ о выполнении сметы доходов и расходов за 2021 год, плана на 2025 г., отчетов ревизионной комиссии 2020-2024 г.г. ТСЖ «Жилищный сервис». Требования к содержанию общего имущества в МКД определены пунктами 10, 11 Правил № 491. Согласно п. 10 Правил № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Управление многоквартирным домом осуществляется исходя из Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 (далее - Минимальный перечень №290). Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме определены п. 23 Минимального перечня №290, и включают: сухую и влажную уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажную протирку подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. Состав работ не может быть меньше, чем это установлено нормами Минимального перечня №290 Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток уборки определена п.п. 3.2.7 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила №170). Сухая уборка не реже 1 раза в 5 дней, влажная уборка не реже 1 раза в месяц). Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов определены п. 9 Минимального перечня №290, и включают, в том числе, выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы). При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. На момент оценки достоверности сведений, изложенных в обращении установлено следующее. Няганским отделом инспектирования на основании аналогичных обращений заявителя, направленных от имени Маилова Д.А.С. – оглы в отношении ТСЖ «Жилищный сервис» неоднократно проводились контрольные (надзорные) мероприятия. В ходе инспекционного визита по решению №27.09-ПР-КНО-421 выявлены нарушения обязательных требований, предусмотренные разделом IV Правил №416, п. 36 Постановления №416, п. 2.1.14 Главы 11 Приказа Минстроя РФ от 07.02.2024 N 79/ПР об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», п.п. 9, 11, 12, 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания имущества в многоквартирном доме, утверждённого Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290, п. п. 3.2.2, 3.2.8, 3.2.9, 4.4.1, 4.2.1.1, 5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170. В соответствии с п.1 ч.2 ст. 90 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях устранения выявленных нарушений ТСЖ «Жилищный сервис» выданы предписания в части проведения работ по влажной уборке лестничных клеток, устранению загрязнений стен, следов протечек на лестничных клетках д. 1, 3 микр. 2 г. Нягань, по предоставлению ответов на обращения, зарегистрированные в ТСЖ «Жилищный сервис»; по организации деятельности аварийно-диспетчерской службы, по проведению косметического ремонта подъезда 4, д. 3, мкр. 2, г. Нягань, проведению мероприятий по размещению в ГИС ЖКХ достоверной информации, предусмотренной п. 2.1.14 Главы 11 Приказа Минстроя РФ от 07.02.2024 № 79/ПР об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Предписания №27.09-Пр-КНО-421 (1), (2) исполнены и сняты с контроля. По результатам указанных мероприятий ТСЖ «Жилищный сервис» привлечено к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений». В отношении ТСЖ «Жилищный сервис» проведено контрольное надзорное мероприятие 267.09-Пр-КНО-113 от 24.04.2025 в виде документарной проверки, в ходе которого выявлены факты нарушения Председателем ТСЖ «Жилищный сервис» обязательных требований, предусмотренных п. 3.7.1, 3.7.7, 15.2.4 Главы 11 Приказа №79/пр, а также п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416, выразившиеся в неразмещении отчета о выполнении сметы доходов и расходов за 2021 г., сведений о договорах и актах выполненных работ по содержанию и выполнению работ по текущему ремонту д.1, микр.2, г. Нягань. По результатам документарной проверки выдано предписание со сроком исполнения - 30.05.2025 г. Предписание исполнено и снято с контроля. Основания к проведению проверочных мероприятий отсутствуют. Размещение сведений о плановых текущих ремонтных работах Приказом №79/пр не предусмотрено, соответственно не подлежит контролю. Согласно ч.1 ст. 9 Закона №248-ФЗ, выбираемые профилактические мероприятия, контрольные (надзорные) мероприятия, применяемые меры по пресечению и (или) устранению нарушений обязательных требований должны быть соразмерными характеру нарушений обязательных требований, вреду (ущербу), который причинен или может быть причинен охраняемым законом ценностям. 3. Указанные действия (бездействие), могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.п. 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491; 2) п.п. 9, 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290; 3) п.п. 3.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170; 4) Главы 11 Приказа Минстроя РФ от 07.02.2024 № 79/Пр об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ТСЖ «Жилсервис» в дальнейшем обеспечить соблюдение обязательных требований, предусмотренных пунктами 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491; пунктами 9, 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290; подпунктом 3.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, Главы 11 Приказа Минстроя РФ от 07.02.2024 № 79/ПР об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Содержать общее имущество многоквартирного дома в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических или юридических лиц, обеспечив своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, обеспечив своевременную уборку лестничных клеток, обеспечив содержание фасов в соответствии с нормативными требованиями, обеспечить состав, сроки и периодичности размещения информации ГИС ЖКХ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой