Предостережение:

• В Службу жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры (далее – Служба) поступило обращение одного из собственников помещений многоквартирного дома № 7/1 в мкр. Солнечный в г. Советский (далее – МКД) о возможных нарушениях обязательных требований по проведению проверок индивидуальных приборов учета электрической энергии потребителей МКД. Исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению в МКД является АО «Газпром энергосбыт Тюмень». Из положений подп. «е1» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), следует, что исполнитель обязан осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных приборов учета, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета). Требования данного подпункта не распространяются на случаи, когда индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета электрической энергии должны быть присоединены к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности). Из анализа предоставленных АО «Газпром энергосбыт Тюмень» письменных пояснений и документов следует, что в 2024-2025 году проверки индивидуальных приборов учета электрической энергии в МКД, а также снятие их показаний не осуществлялось (за исключением жилого помещения № 11 в МКД). Также установлено, что индивидуальный прибор учета электрической энергии в жилом помещении № 11 в МКД вышел из строя в апреле 2024 года, при этом в нарушение п. 80(2) Правил № 354 до настоящего времени АО «Газпром энергосбыт Тюмень» не заменен. Как указано в ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – ФЗ № 248-ФЗ) при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. Для обеспечения самостоятельного устранения допущенных нарушений обязательных требований принято решение объявить АО «Газпром энергосбыт Тюмень» предостережение.