Предостережение:

• Земельный участок /кадастровый номер 86:12:0103009:253/, общей площадью 795+/-6 кв.м., по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Кирова, 47, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, находящийся в собственности физического лица, согласно сведениям, находящимся в общедоступных интернет ресурсах, используется для осуществления предпринимательской деятельности – салон красоты «Кокос». Согласно Правил землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийск (далее - ПЗиЗ), утвержденных постановлением Администрации города Ханты-Мансийска от 08.04.2022 №369, данный земельный участок расположен в планировочном микрорайоне 2:3:3, зона индивидуальной жилой застройки (ЖЗ 104), где основными видами и параметрами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предусмотрены: для индивидуального жилищного строительства; для ведения личного подсобного хозяйства /приусадебный земельный участок/; блокированная жилая застройка; коммунальное обслуживание; историко-культурная деятельность. В соответствие ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Использование земельного участка не соответствует перечню видов разрешенного использования территориальной зоны, утвержденных ПЗиЗ городского округа Ханты-Мансийск. Усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного законодательства Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием).