Предостережение:

• Земельный участок /кадастровый номер 86:12:0101088:39/, общей площадью 680 +/-9 кв.м., по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Красноармейская, 40, квартира 3, с разрешенным использованием: для обслуживания жилого дома, находящийся в собственности физического лица, используется для осуществления предпринимательской деятельности – автоцентр «Слав сервис». Согласно Правил землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийск (далее - ПЗиЗ), утвержденных постановлением Администрации города Ханты-Мансийска от 08.04.2022 №369, данный земельный участок расположен в планировочном микрорайоне 2:2:1, зона индивидуальной жилой застройки (ЖЗ 104), где основными видами и параметрами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предусмотрены: индивидуальное жилищное строительство; ведение личного подсобного хозяйства; блокированная жилая застройка; коммунальное обслуживание. В соответствие ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Использование земельного участка не соответствует перечню видов разрешенного использования территориальной зоны, утвержденных ПЗиЗ городского округа Ханты-Мансийск. Усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного законодательства Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием).