Предостережение:

• Гражданином Атакишиевым Галибом Акиф оглы на праве собственности используется земельный участок с кадастровым номером 86:08:0020801:18114, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нефтеюганский район, СНТ «Сосенка», уч.№5. Согласно сведениям, полученным из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.03.2025 № КУВИ-001/2025-69427619, земельный участок с кадастровым номером: 86:08:0020801:18114, сформирован площадью 477+/-15 кв.м; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство (код 1.5). В ходе проведения контрольного мероприятия установлено следующее: В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок имеет ограждение по своему периметру, выполненное из металлосайдинга. Вход на территорию земельного участка осуществляется через ворота, которые на момент осмотра находятся в положении «открыто». С правой стороны от ворот, на ограждении земельного участка, зафиксировано расположение баннера, содержащего текст «Царские бани». Признаков ведения садоводства на территории земельного участка не зафиксировано. В границах земельного участка зафиксировано наличие капитальных строений мансардного типа. Кроме того, на прилегающей к земельному участку территории зафиксировано беспорядочное складирование снежных масс, имеющих высоту более 1 метра и ширину более 2-х метров, свидетельствующие о длительном размещении и хранении, а так же размещение грузовых автомобилей, занесенных снежными массами, что свидетельствует о длительном периоде их нахождения на прилегающей территории в отсутствие эксплуатации. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли могут использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами, исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации закреплены обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством. Согласно части 3 статьи 24 Правил благоустройства, утвержденных Решением Думы Нефтеюганского района от 20.03.2019 № 350 (далее – Правила благоустройства), на межселенной территории Нефтеюганского района запрещается складирование и хранение строительных материалов, оборудования, органических и химических удобрений, тары, хранение судов водного транспорта, разукомплектованных транспортных средств и иных механизмов вне отведенных мест. Кроме того, согласно информации, предоставленной комитетом градостроительства и землепользования администрации Нефтеюганского района от 26.10.2024 № 15-вх-5265, ограждение вышеуказанного земельного участка расположено за пределами границ предоставленного участка и СНТ «Сосенка». В ходе анализа публичной кадастровой карты также установлены признаки возможного нарушения межевых границ земельного участка с кадастровым номером 86:08:0020801:18114, путем вынесения ограждения участка на земли межселенной территории Нефтеюганского района. Таким образом, гражданин Атакишиев Галиб Акиф оглы при установке ограждения нарушил кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером: 86:08:0020801:18114, самовольно заняв часть земельного участка межселенной территории Нефтеюганского района. Согласно статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно абзацу 3 статьи 42 Земельного кодекс Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством. На основании изложенного есть основания полагать, что действиями Атакишиева Галиба Акиф оглы в процессе пользования земельным участком с кадастровым номером 86:08:0020801:18114 нарушается правовой режим использования земельного участка и осуществляется деятельность, не связанная с разрешенным видом использования земельного участка: садоводство, допускается захламление территории, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 86:08:0020801:18114, а так же нарушаются обязательные требования, предусмотренные статьями 25, 26, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выражающиеся в использовании земельного участка в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок (самовольный захват).