Предостережение:

• 22.04.2025 специалистом-экспертом сектора муниципального земельного и дорожного контроля службы муниципального контроля администрации города Нефтеюганска Зубковой Вероникой Геннадьевной проведено выездное обследование земельного участка, с кадастровым номером 86:20:0000017:715, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, Объездная дорога, земельный участок 15, с видом разрешенного использования: хранение автотранспорта. В ходе проведенного контрольного мероприятия и в соответствии с актом проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с контролируемыми лицами № 13 от 22.04.2025 установлено нижеследующее. Земельный участок с кадастровым номером 86:20:0000017:715 предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Тампонажник» Потребительские общества (ИНН: 8604011257, ОГРН: 1028601259598) на основании договора аренды земельного участка № 25 от 27.04.2024 на 49 лет. Право аренды зарегистрировано 15.05.2024 за номером государственной регистрации 86:20:0000017:715-86/049/2024-1. Осмотром земельного участка определено: на территории ГСК «Тампонажник» расположены нежилые здания и гаражи используемые, в том числе, для коммерческой деятельности: станции технического обслуживания, шиномонтажная мастерская, магазин, склад и надстрой над гаражом помещения, предположительно приспособленного для проживания. Статьёй 7 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 22.04.2025 № КУВИ-001/2025-94061941, земельный участок с кадастровым номером 86:20:0000017:715 имеет вид разрешенного использования: хранение автотранспорта. Кроме того, земельный участок, предоставленный ГСК «Тампонажник», в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Нефтеюганска расположен в зоне объектов гаражного назначения (ТА-2). Осуществление в указанной зоне коммерческой деятельности, жилищное строительство или размещение складов не предусмотрено. Абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. На основании вышеизложенного, в действиях ГСК «Тампонажник» выявлены признаки нарушения обязательных требований статьи 7, абзаца 2 статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000017:715, с видом разрешенного использования: «хранение автотранспорта» не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием, а именно: для коммерческой деятельности объектов дорожного сервиса, магазина, склада и помещения, предположительно приспособленного для проживания.