РОСПРОВЕРКИ

Проверка ПИЛЕЦКИЙ АЛЕКСЕЙ ВЛАДИМИРОВИЧ
№86251258600017915092

🔢 ИНН:
860405955400
🆔 ОГРН:
314723224600092
📍 Адрес:
РФ,Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нефтеюганск, Северо-Восточная зона, массив 02, квартал 05, строение № 6, гараж № 24а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.04.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕФТЕЮГАНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ПИЛЕЦКИЙ АЛЕКСЕЙ ВЛАДИМИРОВИЧ (ИНН: 860405955400) , адрес: РФ,Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нефтеюганск, Северо-Восточная зона, массив 02, квартал 05, строение № 6, гараж № 24а

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕФТЕЮГАНСКА
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Ханты-Мансийского автономного округа - Югра

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 860405955400
ОГРН проверяемого лица 314723224600092
Наименование проверочного листа ПИЛЕЦКИЙ АЛЕКСЕЙ ВЛАДИМИРОВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.71
Наименование проверочного листа Торговля оптовая твердым, жидким и газообразным топливом и подобными продуктами

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ РФ,Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нефтеюганск, Северо-Восточная зона, массив 02, квартал 05, строение № 6, гараж № 24а

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Романов Сергей Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Якубова Элнара Джабаровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт сектора муниципального земельного и дорожного контроля службы муниципального контроля администрации города Нефтеюганска

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник службы муниципального контроля администрации города Нефтеюганска

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕФТЕЮГАНСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате отсутствуют
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В рамках муниципального земельного контроля администрации города Нефтеюганска 24.04.2025 проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом по адресу: г.Нефтеюганск Северо-восточная зона, массив 02, квартал 05, строение № 6, ряд № 1, гараж № 24а земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000045:653. В результате обследования установлено: В гаражном ряду, размещенном с северо-восточной границы земельного участка 86:20:0000045:18, в границах земельного участка 86:20:0000045:653 вдоль проезда размещено 2х этажное здание, обшитое сайдингом синего цвета. С северной границы, вдоль проезда, справа размещён гаражный проём, с распашными гаражными воротами, ведущими в помещение, открытыми наружу. На внутренней части левой калитки ворот имеется надпись красителем жёлтого цвета «ГБО». Далее установлены роль ворота синего цвета, с дверью в средней части. Слева здания размещён газораспределительный узел с трубами жёлтого цвета заходящими во внутрь здания. Рядом припаркован одноосный прицеп, регистрационный знак ау 3275 86 регион, с тентом с выходящими шлангами во внутрь здания. На втором этаже с фасада здания размещены два окна, с противоположной стороны три окна с двумя наружными блоками кондиционера. Справа, с правого торца здания вдоль гаражного ряда размещен металлический лестничный марш, ведущий на второй этаж здания. С торца имеется входная металлическая дверь, входа в нежилое помещение. В информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" размещена информация об оказании обществом с ограниченной ответственностью «Автосиб», услуг по установке газо-баллонного оборудования, с отображением ссылок на адреса сайтов, контактных номеров режимом работы: autosib86 +7 (3463) 27-66-88 Магазин СТО, +7 (3463)20-09-39 Бухгалтерия,+7 (3463) 20-09-49Договорной отдел, пн-пт 08:00–18:00, перерыв 12:00–13:00; сб. 08:00–13:00. Также имеются фоторепродукции указанного гаража с размещённым баннером справа от входа на второй этаж с надписью: «Газовая точка Автосиб», с фотографиями внутри помещения гаража с оборудованием и двумя автомобилями, фотографиями второго этажа с организованными рабочими местами, офисной мебелью, компьютером, стеллажами-витринами с реализуемыми автозапчастями, автомобильными жидкостями, газобаллонным оборудованием и комплектующими. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 08.04.2025, земельный участок по адресу: РФ, ХМАО-Югра, г.Нефтеюганск, Северо-восточная зона, массив 02, квартал 05, строение № 6, ряд № 1, гараж № 24а площадью 83 кв.м., с видом разрешённого использования: размещение гаража для собственных нужд (код 2.7.2). Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. По сведениям Публичной кадастровой карты, сформированный земельный участок с зданием гаража находится в составе гаражного ряда, в границах земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000045:18 по адресу: г.Нефтеюганск, гаражный массив за 8а микрорайоном, с видом разрешённого использования: для существующих гаражей, используемых ГСК «Обь». По сведениям выписки из Единого государственного реестра недвижимости, об объекте недвижимости, здании с кадастровым номером 86:20:0000015:77, назначение гараж, площадью 139,8 кв.м., количество этажей: 2, по адресу: РФ, ХМАО-Югра, г.Нефтеюганск, Северо-Восточная зона, массив 02, квартал 05, строение № 6, ряд № 1, гараж № 24а. Кадастровый номер иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 86:20:0000045:653. Правообладатель объекта недвижимости, здания: Пилецкий Алексей Владимирович,29.11.1984 г.р. Право собственности на здание зарегистрировано 03.02.2022 за № 86:20:0000015:77-86-/049/2022-2. По сведениям департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска, на заявление Пилецкого А.В. о предоставлении в собственность без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000045:653 под размещение гаража для собственных нужд на основании подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации принято решение об отказе в соответствии с пунктом 14 статьи 39.16 Земельного кодекса РФ, в связи с выявлением использования гаража в коммерческих целях. В соответствии с пунктом 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами. По сведениям единого государственного реестра юридических лиц, о юридическом лице ООО «Автосиб», ОГРН 1028601789380, основным видом экономической деятельности является ОКВЭД 46.71 Торговля оптовая твердым, жидким и газообразным топливом и подобными продуктами. Генеральный директор Пилецкая Светлана Владимировна. Согласно выписке из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей об индивидуальном предпринимателе, Пилецкий Алексей Владимирович ОГРНИП 314723224600092, инн 860405955400, основным видом экономической деятельности является торговля оптовая твердым, жидким и газообразным топливом и подобными продуктами, дополнительные виды деятельности: техническое обслуживание и ремонт легковых автомобилей и легких грузовых автотранспортных средств., торговля розничная автомобильными деталями, узлами и принадлежностями. От Пилецкого А.В. в адрес главы города Нефтеюганска 27.03.2025 поступило заявление о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000045:653 в собственность, в целях использования земельного участка под гараж. Данные факты указывают на то, что нежилое помещение используется в предпринимательской деятельности, с целью получения прибыли, что приводит к нарушению обязательных требований земельного законодательства об использовании земельного участка в соответствии с целевым назначением, видом разрешённого использования. В соответствии с частью 1 ст.55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением). Согласно пункту 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. В соответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденными Постановлением администрации г.Нефтеюганска от 22.12.2022 № 2673-п, земельный участок расположен в зоне ТА-2 объектов гаражного назначения (ГСК). Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные параметры разрешённого строительства, реконструкция объектов капитального строительства в зоне объектов гаражного назначения (ГСК): -хранение автотранспорта (код вида 2.7.1); -служебные гаражи (код вида 4.9); -земельные участки (территории) общего пользования (код вида 12.0). Предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства составляют максимальная высота этажа 3 метра, максимальное количество этажей 1. В силу положений статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Для земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000045:653 установлен вид разрешенного использования: размещение гаража для собственных нужд. В границах указанного земельного участка размещено здание с кадастровым номером 86:20:0000015:77, правообладателем которого является Пилецкий А.В. На основании вышеизложенного, в действиях Пилецкого Алексея Владимировича присутствуют признаки правонарушения обязательных требований земельного законодательства, по использованию земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000045:653 в соответствии с установленным видом разрешённого использования, путем организации ведения экономической деятельности в нежилом здании с кадастровым номером 86:20:0000015:77, не по целевому назначению (станцию технического обслуживания по монтажу автомобильного газового оборудования, магазин).

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой