|
Значение |
В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:13:0701002:1090 по адресу: ХМАО-Югра, г. Нягань, территория а/д г. Нягань - п. Унъюган, садовый массив 15, проезд 2-й, земельный участок 59, (далее - земельный участок), проведенного на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином от 23.05.2025 № 15 путем анализа информации, указанной в обращении гражданина от 06.05.2025 № ВХОГ-398 и материалов выездного обследования от 22.05.2025, установлено следующее.
Должностными лицами Администрации города Нягани в рамках осуществления муниципального земельного контроля 22.05.2025 проведено контрольное мероприятие (выездное обследование) в отношении земельного участка.
В результате обследование установлено, что земельный участок огражден, часть участка используется под размещение огорода. На территории расположены дом, хозяйственные постройки, теплицы. В западной части земельного участка складировано сено. При обследовании ощущался характерный запах отходов жизнедеятельности сельскохозяйственных животных.
Наличие сена на земельном участке и характерного запаха отходов жизнедеятельности сельскохозяйственных животных содержит признаки использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением (содержание сельскохозяйственных животных), что является нарушением обязательных требований статьи 42 Земельного кодекса РФ.
Согласно данным федеральной государственной информационной системы «Единый государственный реестр недвижимости» разрешенное использование участка – для ведения садоводства (осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, хозяйственных построек и гаражей), земельный участок предоставлен на праве собственности Есаулкову Анатолию Юрьевичу (СНИЛС 060-561-604 33).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Нягани, утвержденными постановлением Администрации города Нягани от 14.03.2023 (в редакции от 06.05.2025), земельный участок расположен в территориальной зоне, предназначенной для ведения садоводства и огородничества (СХ-1), разрешенными основными видами использования земельного участка, в том числе предусмотрено использование участка с целью ведения личного подсобного хозяйства.
Указанные действия (бездействия) собственника земельного участка приводят к нарушениям обязательных требований пункта 2 статьи 7 и абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ и могут повлечь использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за что предусмотрена административная ответственность в соответствии со статьей 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю: Есаулкову Анатолию Юрьевичу, собственнику земельного участка с кадастровым номером 86:13:0701002:1090 по адресу: ХМАО-Югра, г. Нягань, территория а/д г. Нягань - п. Унъюган, садовый массив 15, проезд 2-й, земельный участок 59: 1) использовать земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования (для ведения садоводства); 2) в случае планирования содержания сельскохозяйственных животных на вышеуказанном земельном участке – привести вид разрешенного использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Нягани, утвержденными постановлением Администрации города Нягани от 14.03.2023 – для ведения личного подсобного хозяйства. |