|
Значение |
22.01.2025 индивидуальному предпринимателю Надеину Валерию Александровичу объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований объявлено при наличии признаков самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 86:04:0000013:188 под размещение строений (№№ 1,2) со стороны индивидуального предпринимателя Надеина В.А.
Признаки самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 86:04:0000013:188 под размещение строений (№№ 1,2) со стороны индивидуального предпринимателя Надеина В.А. выразились в размещении следующих строений:
вдоль северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 86:04:0000013:288, на расстоянии 14,5 м от забора и 6 м в юго-западном направлении от жилого дома в границах земельного участка с кадастровым номером 86:04:0000013:188, расположенного по адресу: с. Охтеурье, ул. Центральная, д. 16 находится нежилое строение, используемое под магазин (согласно схеме и фототаблице строение № 1) со следующими характеристиками: длина 7,4 м, ширина 6,3 м, площадь земельного участка, занятого строением составляет 46,62 м2. Нежилое строение, используемое под магазин, имеет фундамент, двухскатную крышу, вывеску, которая содержит следующую информацию: «Магазин Березка режим работы 8 – 21 без перерыва и выходных санитарный день последний вторник месяца ИП Надеин В.А.». Вход в строение осуществляется со стороны улицы;
к нежилому строению, используемому под магазин (согласно схеме и фототаблице строение № 1) с северо-западной стороны непосредственно прилегает некапитальная хозяйственная деревянная постройка используемая под хранение (согласно схеме и фототаблице строение № 2) со следующими характеристиками: длина 6,3 м, ширина 6 м, площадь земельного участка, занятого строением составляет 37,8 м2.
В целях выявления признаков нарушения обязательных требований назначено проведение повторного наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым номером 86:04:0000013:188 в период с 15.04.2025 по 29.04.2025 (задание на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) № 1 утверждено распоряжением № 161-р от 09.04.20285).
Наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасность) проведено путем сбора и анализа данных о земельном участке с кадастровым номером 86:04:0000013:188, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных.
По результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) № 1 утверждено распоряжением № 161-р от 09.04.20285) установлено, что индивидуальный предприниматель Надеин В.А. продолжает в отсутствие зарегистрированного права на земельный участок использовать земельный участок с кадастровым номером 86:04:0000013:188 под размещение нежилого строения (используемого под магазин (строение № 1) на площади 46,62 м2) и некапитальной хозяйственной деревянной постройки (используемой под хранение (строение № 2) на площади 37,8 м2 и непосредственно прилегающей к строению № 1).
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, наблюдаются признаки самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 86:04:0000013:188 под размещение строений (№№ 1,2) со стороны индивидуального предпринимателя Надеина В.А., что противоречит требованиям статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации. |