Проверка С Е В
№86251258600018195264

🔢 ИНН:	****309*
📍 Адрес:	628655, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, р-н Нижневартовский, с Охтеурье
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.05.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕВАРТОВСКОГО РАЙОНА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Е В (ИНН: ******309***) , адрес: 628655, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, р-н Нижневартовский, с Охтеурье

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕВАРТОВСКОГО РАЙОНА

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Ханты-Мансийского автономного округа - Югра

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****309*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	628655, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, р-н Нижневартовский, с Охтеурье

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Объектами контроля являются земельный участки и их части независимо от прав на них, расположенные в границах Нижневартовского района.

Подвид объекта

Значение	Объектами контроля являются земельный участки и их части независимо от прав на них, расположенные в границах Нижневартовского района.

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Красников Алексей Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист отдела экологической безопасности управления экологии, природопользования, земельных ресурсов, по жилищным вопросам и муниципальной собственности

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕВАРТОВСКОГО РАЙОНА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Объявление предостережения по результатам КНМ без взаимодействия
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) № 3 в период с 15.04.2025 по 29.04.2025 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка с кадастровым номером 86:04:0000013:3 и прилегающей территории. Наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасность) проведено путем сбора и анализа данных о земельном участке с кадастровым номером 86:04:0000013:3, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных. Установлено, что земельный участок с кадастровым номером 86:04:0000013:3 и прилегающая к нему с западной и северной стороны территория (квартал 86:04:0000001) имеют общий забор с земельным участком с кадастровым номером 86:04:0000013:693. На земельном участке с кадастровым номером 86:04:0000013:3 и прилегающей территории расположено строение, используемое под магазин. Строение, используемое под магазин, имеет двухскатную крышу, вывеску, которая содержит следующую информацию: «Магазин Елена ежедневно 8:00 – 22:00 без перерыва и выходных ООО «Елена» ИНН 8620016573 п. Охтеурье, ул. Центральная 20А тел. 8 (982) 537-64-51». В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 86:04:0000013:3 от 22.04.2025 № КУВИ-001/2025-94071403: категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: под существующий магазин; ограничение прав и обременение объекта недвижимости: аренда; дата государственной регистрации: 02.08.2001 00:00:00; номер государственной регистрации: 86-01/03-40/2001-505; срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: срок действия с 02.08.2001 по 07.12.2025; лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Сорочкин Владимир Сергеевич, 17.09.1951, дер. Зеленый Гай Советского района Кировской области, Российской Федерации, СНИЛС 035-765-218 66, паспорт гражданина Российской Федерации серия 67 01 №509948, выдан 10.09.2002, Отделом внутренних дел Нижневартовского района Ханты-Мансийского автономного округа Тюменской области основание государственной регистрации: договор аренды земель несельскохозяйственного назначения, № 1160, выдан 05.03.2001. Магазин Елена (ООО «Елена», ИНН 8620016573) расположен в объекте (строении) недвижимости с кадастровым номером 86:04:0000013:343. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером 86:04:0000013:343 от 01.04.2025 № КУВИ-001/2025-81067721: площадь, м2: 61.3 назначение: Нежилое наименование: магазин правообладатель (правообладатели): Сорочкин Сергей Владимирович, 04.08.1974, г.Нижневартовск Нижневартовский район Тюменская область, Российская Федерация, СНИЛС 112-129-819 17, Паспорт гражданина Российской Федерации серия 67 19 №846880, выдан 16.08.2019, УМВД России по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре, notarius_agan@mail.ru, 628634, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, р-н. Нижневартовский, пгт. Излучинск, ул. В. Белого, дом 7Г; Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: общая долевая собственность, ¼, 86:04:0000013:343-86/054/2022-7, 19.10.2022 14:59:46; правообладатель (правообладатели): Сорочкина Елена Владимировна, 04.09.1977, с. Охтеурье Нижневартовского района, Российская Федерация, СНИЛС 074-668-352 01, паспорт гражданина Российской Федерации серия 67 02 №834037, выдан 28.11.2002, 2 городским отделом милиции УВД г. Нижневартовска Ханты-Мансийского автономного округа Тюменской области, notarius_agan@mail.ru, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, кв. 148 Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: общая долевая собственность, ¾, 86:04:0000013:343-86/058/2022-4, 20.07.2022 12:11:15. Объект недвижимости с кадастровым номером 86:04:0000013:343 предоставлен в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Елена» (ИНН 8620016573). В соответствии с выпиской из государственного реестра юридических лиц учредителями общества с ограниченной ответственностью «Елена» являются Сорочкина Е.В. (размер доли 75 %) и Сорочкин С.В. (размер доли 25 %), директором общества с ограниченной ответственностью «Елена» является Сорочкина Е.В. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 86:04:0000013:693 от 28.04.2025 № КУВИ-001/2025-97762438: категория земель: Земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: существующий жилой дом и приусадебный участок; правообладатель (правообладатели): Сорочкин Сергей Владимирович, 04.08.1974, г.Нижневартовск Нижневартовский район Тюменская область, Российская Федерация, СНИЛС 112-129-819 17, паспорт гражданина Российской Федерации серия 67 19 №846880, выдан 16.08.2019, УМВД России по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре, notarius_agan@mail.ru, 628634, АО. Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, р-н. Нижневартовский, пгт. Излучинск; вид, номер, дата и время государственной регистрации права: общая долевая собственность, ¼, 86:04:0000013:693-86/043/2022-7, 19.10.2022 10:56:51 правообладатель (правообладатели): Сорочкина Елена Владимировна, 04.09.1977, с. Охтеурье Нижневартовского района, Российская Федерация, СНИЛС 074-668-352 01, паспорт гражданина Российской Федерации серия 67 02 №834037, выдан 28.11.2002, 2 городским отделом милиции УВД г. Нижневартовска Ханты-Мансийского автономного округа Тюменской области notarius_agan@mail.ru, АО. Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, кв. 148; вид, номер, дата и время государственной регистрации права: общая долевая собственность, ¾, 86:04:0000013:693-86/058/2022-4, 20.07.2022 12:11:20. Из совокупности изложенного следует, что объект (строении) недвижимости с кадастровым номером 86:04:0000013:343 и земельный участок с кадастровым номером 86:04:0000013:693, принадлежащие на праве собственности, в том числе Сорочкиной Е.В. (общая долевая собственность, ¾) имеют общий забор, который расположен на земельном участке в кадастровом квартале 86:04:0000013 и не предоставлен на каком-либо праве юридическим и физическим лицам. Земельный участок в кадастровом квартале 86:04:0000013 не образован и не состоит на государственном кадастровом учете. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, наблюдаются признаки самовольного занятия земельного участка в кадастровом квартале 86:04:0000013 со стороны Сорочкиной Е.В., что противоречит требованиям статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) № 3 в период с 15.04.2025 по 29.04.2025 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка с кадастровым номером 86:04:0000013:3 и прилегающей территории. Наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасность) проведено путем сбора и анализа данных о земельном участке с кадастровым номером 86:04:0000013:3, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных. Установлено, что земельный участок с кадастровым номером 86:04:0000013:3 и прилегающая к нему с западной и северной стороны территория (квартал 86:04:0000001) имеют общий забор с земельным участком с кадастровым номером 86:04:0000013:693. На земельном участке с кадастровым номером 86:04:0000013:3 и прилегающей территории расположено строение, используемое под магазин. Строение, используемое под магазин, имеет двухскатную крышу, вывеску, которая содержит следующую информацию: «Магазин Елена ежедневно 8:00 – 22:00 без перерыва и выходных ООО «Елена» ИНН 8620016573 п. Охтеурье, ул. Центральная 20А тел. 8 (982) 537-64-51». В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 86:04:0000013:3 от 22.04.2025 № КУВИ-001/2025-94071403: категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: под существующий магазин; ограничение прав и обременение объекта недвижимости: аренда; дата государственной регистрации: 02.08.2001 00:00:00; номер государственной регистрации: 86-01/03-40/2001-505; срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: срок действия с 02.08.2001 по 07.12.2025; лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Сорочкин Владимир Сергеевич, 17.09.1951, дер. Зеленый Гай Советского района Кировской области, Российской Федерации, СНИЛС 035-765-218 66, паспорт гражданина Российской Федерации серия 67 01 №509948, выдан 10.09.2002, Отделом внутренних дел Нижневартовского района Ханты-Мансийского автономного округа Тюменской области основание государственной регистрации: договор аренды земель несельскохозяйственного назначения, № 1160, выдан 05.03.2001. Магазин Елена (ООО «Елена», ИНН 8620016573) расположен в объекте (строении) недвижимости с кадастровым номером 86:04:0000013:343. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером 86:04:0000013:343 от 01.04.2025 № КУВИ-001/2025-81067721: площадь, м2: 61.3 назначение: Нежилое наименование: магазин правообладатель (правообладатели): Сорочкин Сергей Владимирович, 04.08.1974, г.Нижневартовск Нижневартовский район Тюменская область, Российская Федерация, СНИЛС 112-129-819 17, Паспорт гражданина Российской Федерации серия 67 19 №846880, выдан 16.08.2019, УМВД России по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре, notarius_agan@mail.ru, 628634, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, р-н. Нижневартовский, пгт. Излучинск, ул. В. Белого, дом 7Г; Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: общая долевая собственность, ¼, 86:04:0000013:343-86/054/2022-7, 19.10.2022 14:59:46; правообладатель (правообладатели): Сорочкина Елена Владимировна, 04.09.1977, с. Охтеурье Нижневартовского района, Российская Федерация, СНИЛС 074-668-352 01, паспорт гражданина Российской Федерации серия 67 02 №834037, выдан 28.11.2002, 2 городским отделом милиции УВД г. Нижневартовска Ханты-Мансийского автономного округа Тюменской области, notarius_agan@mail.ru, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, кв. 148 Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: общая долевая собственность, ¾, 86:04:0000013:343-86/058/2022-4, 20.07.2022 12:11:15. Объект недвижимости с кадастровым номером 86:04:0000013:343 предоставлен в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Елена» (ИНН 8620016573). В соответствии с выпиской из государственного реестра юридических лиц учредителями общества с ограниченной ответственностью «Елена» являются Сорочкина Е.В. (размер доли 75 %) и Сорочкин С.В. (размер доли 25 %), директором общества с ограниченной ответственностью «Елена» является Сорочкина Е.В. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 86:04:0000013:693 от 28.04.2025 № КУВИ-001/2025-97762438: категория земель: Земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: существующий жилой дом и приусадебный участок; правообладатель (правообладатели): Сорочкин Сергей Владимирович, 04.08.1974, г.Нижневартовск Нижневартовский район Тюменская область, Российская Федерация, СНИЛС 112-129-819 17, паспорт гражданина Российской Федерации серия 67 19 №846880, выдан 16.08.2019, УМВД России по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре, notarius_agan@mail.ru, 628634, АО. Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, р-н. Нижневартовский, пгт. Излучинск; вид, номер, дата и время государственной регистрации права: общая долевая собственность, ¼, 86:04:0000013:693-86/043/2022-7, 19.10.2022 10:56:51 правообладатель (правообладатели): Сорочкина Елена Владимировна, 04.09.1977, с. Охтеурье Нижневартовского района, Российская Федерация, СНИЛС 074-668-352 01, паспорт гражданина Российской Федерации серия 67 02 №834037, выдан 28.11.2002, 2 городским отделом милиции УВД г. Нижневартовска Ханты-Мансийского автономного округа Тюменской области notarius_agan@mail.ru, АО. Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, кв. 148; вид, номер, дата и время государственной регистрации права: общая долевая собственность, ¾, 86:04:0000013:693-86/058/2022-4, 20.07.2022 12:11:20. Из совокупности изложенного следует, что объект (строении) недвижимости с кадастровым номером 86:04:0000013:343 и земельный участок с кадастровым номером 86:04:0000013:693, принадлежащие на праве собственности, в том числе Сорочкиной Е.В. (общая долевая собственность, ¾) имеют общий забор, который расположен на земельном участке в кадастровом квартале 86:04:0000013 и не предоставлен на каком-либо праве юридическим и физическим лицам. Земельный участок в кадастровом квартале 86:04:0000013 не образован и не состоит на государственном кадастровом учете. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, наблюдаются признаки самовольного занятия земельного участка в кадастровом квартале 86:04:0000013 со стороны Сорочкиной Е.В., что противоречит требованиям статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка С Е В №86251258600018195264