Предостережение:

• На земельном участке /кадастровый номер 86:12:0102025:388/, общей площадью 1100+/-7 кв.м., по адресу: г. Ханты-Мансийск, пер. Кедровый, 4, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, находящегося в собственности физического лица, расположен объект, который используется как автосервис. Согласно Правил землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийск (далее - ПЗиЗ), утвержденных постановлением Администрации города Ханты-Мансийска от 08.04.2022 №369, данный земельный участок расположен в планировочном микрорайоне 2:2:3, зона индивидуальной жилой застройки (ЖЗ 104), где основными видами и параметрами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предусмотрены: для индивидуального жилищного строительства; для ведения личного подсобного хозяйства; блокированная жилая застройка; малоэтажная многоквартирная жилая застройка; коммунальное обслуживание; спорт. В соответствие ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Использование земельного участка не соответствует перечню видов разрешенного использования территориальной зоны, утвержденных ПЗиЗ городского округа Ханты-Мансийск. Усматриваются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного законодательства Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием).