Предостережение:

• Администрация города Урай (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориальногооргана) Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Урай, мкр. 2, д. 59, кабинет 314 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 11 » июня 2025 г. № 20 1.Ложкиной Альбины Николаевны, ИНН 860603755428 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля на территории города Урай (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроляв соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 03.06.2025 в ходе проведения выездного обследования в рамках осуществления муниципального земельного контроля на территории города Урай в отношении земельного участка в границах кадастрового квартала 86:14:0102020 кадастровый номер земельного участка 86:14:0102020:703, по адресу: г.Урай, тер. Лесовод, уч. 14 В, в ходе осмотра 03.06.2025 в 10 час. 45 мин. установлено, что осматриваемый земельный участок граничит со смежными земельными участками расположенными по адресу: г.Урай, тер. Лесовод, тер. Лесовод уч. 15 Д, с кадастровыми номерами 86:14:0102020:316, 86:14:0102020:955 соответственно. Осматриваемый участок частично огорожен, ограждение выполнено из металлического профлиста. Ограждение установлено вплотную к ограждению земельного участка по адресу: г. Урай, тер. Лесовод, уч. 15 Д и ограждению земельного участка по адресу: г. Урай, тер. Лесовод, уч. 14/1. У ограждения имеются ворота, ворота сняты, имеется проезд на осматриваемый земельный участок (фототаблица 1-3). Ограждение между смежным земельным участком расположенным по адресу: г.Урай, тер. Лесовод, с кадастровым номером 86:14:0102020:316 отсутствует (фототаблица 4,5). Имеется свободный доступ на земельный участок, осмотр проводился по внешней границе участка и внутри земельного участка. На осматриваемом земельном участке здания, строения какие-либо сооружения (теплицы, парники, грядки и т.п.) отсутствуют, на участке растут деревья (мелколесье), кусты, трава, плодовые культуры и сельскохозяйственные растения отсутствуют (фототаблица 4-6,8). На осматриваемом земельном участке размещены отходы: ТКО, металлолом (фототаблица 5-8). В соответствии с произведенными на местности линейными измерениями лазерным дальномером Bosch GLM 250 VF, 44551-10 заводской номер 211157777 и вычислениями, выполненными в географической информационной системе «ИнГео» установлено, что площадь самовольно занятых земель, составляет 181 кв.м. Самовольно занятый земельный участок расположен за границами земельного участка с кадастровым номером 86:14:0102020:703, по адресу: г.Урай, тер. «Лесовод», уч. 14 В с восточной и южной стороны на неразграниченных землях в границах городского округа Урай. На самовольно занятом земельном участке расположено ограждение из металлического профлиста. Что подтверждается заключением о проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом при осуществлении муниципального контроля на территории города Урай от 04.06.2025 № 29 , протоколом осмотра от 03.06.2025 № 1 , протоколом инструментального обследования от 04.06.2025 №1. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, - использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, влечет административную ответственность по ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, - пп. 1, 2 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах, - п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", - нарушение обязательных требований о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет административную ответственность по ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. - в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки) осуществляется на земельном участке с видом разрешенного использования «Специальная деятельность» (код 12.2), - в соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Урай от 28.03.2024 № 533 земельный участок с кадастровым номером 86:14:0102020:703 по адресу: г.Урай, тер. «Лесовод», уч. 14 В расположен в зоне СХ2 «Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенная для ведения садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения». Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости 03.06.2025 №КУВИ-001/2025-116949347, земельный участок с кадастровым номером 86:14:0102020:703, дата присвоения кадастрового номера 01.07.2014г. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г. Урай, тер. «Лесовод», уч. 14 В. Площадь: 400+/-7 кв.м. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: данные отсутствуют. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: под дачный участок. Правообладатель (правообладатели): Ложкина Альбина Николаевна, 23.06.1967 г.р. Вид, номер, дата государственной регистрации права: собственность, 86-86-10/003/2014-181, 02.07.2014. Учитывая вышеизложенное следует, что: 1) земельный участок с кадастровым номером 86:14:0102020:703 по адресу: г. Урай, тер. «Лесовод», уч. 14 В с видом разрешенного использования под дачный участок используется не по целевому назначению, в том числе под складирование отходов, металлолома. 2) площадь самовольно занятых неразграниченных земель в границах городского округа Урай расположенных за границами земельного участка с кадастровым номером 86:14:0102020:703 адресу: г. Урай, тер. «Лесовод», уч. 14 В с восточной и южной стороны составляет 181 кв.м. На самовольно занятом земельном участке расположено ограждение из металлического профлиста. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: Ложкиной Альбине Николаевне : 1) очистить от отходов, металлолома и использовать земельный участок, расположенный по адресу: г.Урай, тер. «Лесовод», уч. 14 В с кадастровым номером 86:14:0102020:703 по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования: под дачный участок, 2) освободить от ограждения из металлического профлиста самовольно занятые неразграниченные земли в границах городского округа Урай площадью 181 кв.м, расположенные с восточной и южной стороны за границами земельного участка с кадастровым номером 86:14:0102020:703 по адресу: г.Урай, тер. «Лесовод», уч. 14 В. Либо оформить права на самовольно занятые земли в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требованиео предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 4 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пп. 3.4.3 – 3.4.5 п. 3.4 Положения о муниципальном земельном контроле на территории города Урай, утвержденного решением Думы города Урай от 27 мая 2025 № 29 https://uray.ru/municipalnyj-zemelnyj-kontrol/ (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Муниципальный инспектор Пасынкова В.Н. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение) (подпись) Пасынкова Вера Николаевна – главный специалист отдела муниципального контроля администрации города Урай, контактный телефон: (34676) 9-10-31, доб. 342, e-mail: pasynkovavn@uray.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившегопроект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портал