Предостережение:

• 19.06.2025 специалистом-экспертом сектора муниципального земельного и дорожного контроля службы муниципального контроля администрации города Нефтеюганска Зубковой Вероникой Геннадьевной проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000017:850, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, Объездная автодорога. В ходе проведенного контрольного мероприятия и в соответствии с актом проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с контролируемыми лицами № 22 от 17.06.2025 установлено нижеследующее. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 86:20:0000017:850 имеет вид разрешенного использования: под хранение автотранспорта (код 2.7.1.) и принадлежит Закирову Альфриту Сабировичу. В границах земельного участка зарегистрирован объект недвижимости, с кадастровым номером 86:20:0000017:719, с наименованием: гараж, назначением: нежилое, по адресу: г. Нефтеюганск, ГСК «Тампонажник», стр. 15/3. Право собственности на гараж также зарегистрировано за Закировым А.С. Осмотром земельного участка установлено, что здание, зарегистрированное как нежилой гараж, расположенное на земельном участке с видом разрешенного использования: «под хранение автотранспорта», используется в качестве магазина по продаже автомобильных запасных частей. В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Нефтеюганска», утверждёнными постановлением администрации города Нефтеюганска от 22.12.2022 № 2673-п (с изменениями от 30.05.2024 № 1051-п), земельный участок расположен в зоне ТА-2 объектов гаражного назначения (ГСК). Осуществление в указанной зоне коммерческой деятельности, размещение здания магазина не предусмотрены. Следовательно, осуществляемая на территории гаражного кооператива деятельность магазина незаконна. Статьёй 7 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. На основании вышеизложенного, в действиях Закирова Альфрита Сабировича выявлены признаки использования земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000017:850, с видом разрешенного использования: «под хранение автотранспорта (код 2.7.1.)», не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием, а именно: для осуществления коммерческой деятельности, под магазин.