|
Значение |
1) Размещение строительного мусора на земельных участках;
из состава земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования: строительная промышленность с кадастровым номером: 86:01:0401008:897, расположенном по адресу ул. Железнодорожная, № 20г, пгт. Междуреченский, Кондинский район, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра
из состава земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования: строительная промышленность с кадастровым номером: 86:01:0401008:854, расположенном по адресу: ул. Железнодорожная, №20Б, пгт. Междуреченский, Кондинский район, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра.
2) Согласно сведениям выписки из Единого государственного реестра недвижимости, об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 86:01:0401008:897, расположенный по адресу: ул Железнодорожная, № 20г, пгт. Междуреченский, Кондинский район, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Тюменская область, площадью 29501 (+/- 60.12) кв.м., находился я в аренде у Симонова Константина Сергеевича (договор аренды земельного участка № 12-Ю от 14 июня 2022 года, срок действия договора с 14 июня 2022 года по 14 декабря 2024 года).
Участок не огорожен, в момент осмотра границы земельного участка определялись по фактическому использованию, что в том числе, свидетельствует о том, что участок продолжает использоваться арендатором.
На земельном участке складирован строительный мусор (бой кирпича, остатки пластиковых панелей, остатки деревянных конструкций, металлолом, порубочные остатки).
Согласно сведениям выписки из Единого государственного реестра недвижимости, об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 86:01:0401008:854, расположенный по адресу: ул. Железнодорожная, д.20Б, пгт. Междуреченский, Кондинский район, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Тюменская область, площадью 3368 (+/-20), находится в аренде у Симонова Константина Сергеевича (договор аренды земельного участка № 14-ю от 01 июля 2024 года, срок действия договора с 01 июля 2024 года по 31 декабря 2029 года)
Участок не огорожен, в момент осмотра границы земельного участка определялись по фактическому использованию, что в том числе, свидетельствует о том, что участок продолжает использоваться арендатором.
На земельном участке складирован строительный мусор (бой кирпича, остатки пластиковых панелей, остатки деревянных конструкций, металлолом, порубочные остатки).
Согласно ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии со ст. 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
своевременно производить платежи за землю;
соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;
не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
выполнять иные требования, предусмотренные Земельным Кодексом, федеральными законами.
Использование земель без правоустанавливающих документов является нарушением статей 25-26, 40-42 Земельного Кодекса РФ. (земельный участок с кадастровым номером: 86:01:0401008:897)
Размещение строительного и иного мусора является нарушением ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации (земельные участки с кадастровыми номерами: 86:01:0401008:897, 86:01:0401008:854).
Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
1) Нарушение статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации выраженное в складировании строительного мусора, порубочных остатков.
Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
своевременно производить платежи за землю;
соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;
не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
выполнять иные требования, предусмотренные Земельным Кодексом, федеральными законами.
Нарушение статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации, выраженное в самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 86:01:0401008:897
Согласно статье 25 Земельного Кодекса Российской Федерации
Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земель в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
Частью 2 статьи 8.6 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за уничтожение плодородного слоя почвы, а равно порча земель в результате нарушения правил обращения с пестицидами и агрохимикатами или иными опасными для здоровья людей и окружающей среды веществами и отходами производства и потребления.
Статьей 7.1. КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российский Федерации прав на указанный земельный участок.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Прекратить самовольное использование земельного участка с кадастровым номером: 86:01:0401008:897, расположенного по адресу: ул Железнодорожная, № 20г, пгт. Междуреченский, Кондинский район, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Тюменская область, площадью 29501 (+/- 60.12) кв.м, осовбодив земельный участок от размещенного на нем строительного мусора и передав арендодателю по акту приема передачи, либо заключив договор аренды вышеназванного земельного участка
2) Очистить земельные участки с кадастровыми номерами 86:01:0401008:897 и 86:01:0401008:854 от размещенного на них строительного мусора и порубочных остатков |