РОСПРОВЕРКИ

Проверка ГАРАЖНЫЙ КООПЕРАТИВ "НАЛАДЧИК"
№86251258600018434893

🔢 ИНН:
8604000128
🆔 ОГРН:
1048602806306
📍 Адрес:
ХМАО-Югра, г.Нефтеюганск, ул.Парковая, Пионерной промзоне
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.06.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕФТЕЮГАНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГАРАЖНЫЙ КООПЕРАТИВ "НАЛАДЧИК" (ИНН: 8604000128) , адрес: ХМАО-Югра, г.Нефтеюганск, ул.Парковая, Пионерной промзоне

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕФТЕЮГАНСКА
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Ханты-Мансийского автономного округа - Югра

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8604000128
ОГРН проверяемого лица 1048602806306
Наименование проверочного листа ГАРАЖНЫЙ КООПЕРАТИВ "НАЛАДЧИК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.21.24
Наименование проверочного листа Деятельность стоянок для транспортных средств

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ ХМАО-Югра, г.Нефтеюганск, ул.Парковая, Пионерной промзоне

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Романов Сергей Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Якубова Элнара Джабаровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт сектора муниципального земельного и дорожного контроля службы муниципального контроля администрации города Нефтеюганска

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник службы муниципального контроля администрации города Нефтеюганска

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕФТЕЮГАНСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате отсутствуют
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В рамках муниципального земельного контроля администрации города Нефтеюганска 24.06.2025 проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом по адресу: г.Нефтеюганск, ул.Парковая, в Пионерной промзоне, ГК «Наладчик», земельный участок с кадастровым номером 86:20:0000037:3. В результате обследования установлено: По сведениям Публичной кадастровой карты, земельный участок с кадастровым номером 86:20:0000037:3 площадью 786 кв.м., с видом разрешённого использования: для строительства гаражного кооператива, находится вдоль автодороги по улице Парковая. Въезд на территории земельного участка, занимаемого гаражным кооперативом «Наладчик», осуществляется с автодороги по ул.Парковая, с западной и южной границ ограждение отсутствует, земельный участок и расположенное в границах нежилое одноэтажное здание «Г»-образной формы. С западной и южной части в нежилом здании имеются гаражные ворота гаражей. Западная часть здания реконструирована, обшита снаружи сайдингом жёлтого цвета, вдоль крыши ламинированной черепицей коричневого цвета, над гаражами №№3,4,5,6,7, и с торца помещения гаража № 7. В помещении гаража № 6 вместо гаражных ворот установлена входная группа из ПВХ белого цвета, с стеклами. Над входом установлена вывеска в форме колбасы, под которой вывеска из букв: «Деловая колбаса». Справа установлена вывеска с режимом работы, с надписью: «Деловая колбаса, режим работы 10:00 20:00 без перерыва понедельник-выходной Servelat_86, +7 (982)202-2464, +7982 526-3025. В помещении гаража № 4 установлено трехстворчатое окно из ПВХ белого цвета. С торца нежилого здания, помещения гаража № 8, имеется баннер во всю стену с надписью: «Натуральные колбасы и полуфабрикаты ручной лепки Servelat_86, +7 (982)202-2464, +7982 526-3025». Согласно сведений из ЕГРН об объекте недвижимости, здании с кадастровым номером 86:20:0000037:93, нежилое здание с количеством этажей-1, площадью 567 кв.м., по адресу: ХМАО-Югра, г.Нефтеюганск, ул.Парковая , ГСК «Наладчик», строение 6/2. Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ХМО-20-000125, гаражно-строительному кооперативу «Наладчик» г.Нефтеюганск, ул.Парковая в Пионерной промзоне, администрацией города Нефтеюганска распоряжением от 07.07.1993 № 225 главы администрации города Нефтеюганска на праве постоянного (бессрочного) пользования для строительства гаражного кооператива предоставлено 0,0715 гектаров земель. В соответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденными Постановлением администрации г.Нефтеюганска от 22.12.2022 № 2673-п, земельный участок расположен в зоне ОД Общественно-деловая зона (ОД). Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные параметры разрешённого строительства, реконструкция объектов капитального строительства в зоне ОД: -объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (код ВРИ 4.2); -объекты дорожного сервиса (код ВРИ 4.9.1); -многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код ВРИ 2.6); -деловое управление (код ВРИ 4.1); -земельные участки (территории) общего пользования (код ВРИ 12.0); -обеспечение внутреннего правопорядка (код ВРИ 8.3); -коммунальное обслуживание (код ВРИ 3.1) Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне ОД: -общественное управление (код ВРИ 3.8); -рынки (код ВРИ 4.3); -магазины (код ВРИ 4.4); -банковская и страховая деятельность (код ВРИ 4.5); -общественное питание (код ВРИ 4.6); -гостиничное обслуживание (код ВРИ 4.7); -развлечения (код ВРИ 4.8); -хранение автотранспорта (код ВРИ 2.7.1); -служебные гаражи (код ВРИ 4.9); -среднее и высшее профессиональное образование (код ВРИ 3.5.2) ; -религиозное использование (код ВРИ 3.7); Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне ОД: -хранение автотранспорта (код ВРИ 2.7.1); -служебные гаражи (код ври 4.9). Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице Гаражный кооператив «Наладчик», ОГРН 1048602806306, основным видом экономической деятельности является деятельность стоянок для транспортных средств (52.21.24). В соответствии с пунктом 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами. По сведениям единого государственного реестра юридических лиц от 24.06.2025 № ЮЭ9965-25-93458147 о юридическом лице обществе с ограниченной ответственностью «Деловая колбаса» ОГРН 1228600003224 основным видом экономической деятельности является производство колбасных изделий (код 10.13.2), дополнительным видом деятельности: производство продукции из мяса убойных животных и мяса птицы (10.13), производство соленого, вареного, запеченного, копченного, вяленного и прочего мяса (10.13.1), производство мясных (мясосодержащих) консервов (10.13.3), производство мясных (мясосодержащих) полуфабрикатов (код 10.13.4) и т п. В информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в 2-гис размещена информация об ООО «Деловая колбаса», с адресами 2 филиалов, по адресу: Парковая улица, 6/2, колбасные изделия, 1-й микрорайон 3, мясо и полуфабрикаты, режимом работы: c 10:00 до 20:00, номером телефона +7‒982‒202‒24‒64, с изображением входа в цех магазин, изготавливаемой продукции. Данные факты указывают на то, что нежилое помещение используется в предпринимательской деятельности, с целью получения прибыли, что приводит к нарушению обязательных требований земельного законодательства об использовании земельного участка в соответствии с целевым назначением, видом разрешённого использования. В соответствии с частью 1 ст.55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением). Согласно пункту 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. В силу положений статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Для земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000037:3 установлен вид разрешенного использования: под строительство гаражного кооператива. В границах указанного земельного участка размещено нежилое здание с кадастровым номером 86:20:0000037:93, используемое ГК «Наладчик». На основании вышеизложенного, в действиях гаражного кооператива «Наладчик» присутствуют признаки правонарушения обязательных требований земельного законодательства, по использованию земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000037:3 в соответствии с установленным видом разрешённого использования, путем организации ведения экономической деятельности в нежилом здании, не по целевому назначению объекта (цех по производству колбасных изделий, производство продукции из мяса, мясных консервов, полуфабрикатов, изделий, а также их реализацию).

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой