РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "РЕМОНТНИК НЦБПО БО"
№86251258600018521461

🔢 ИНН:
8619007831
🆔 ОГРН:
1098619000226
📍 Адрес:
628300, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, р-н Нефтеюганский
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.07.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ НЕФТЕЮГАНСКОГО РАЙОНА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "РЕМОНТНИК НЦБПО БО" (ИНН: 8619007831) , адрес: 628300, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, р-н Нефтеюганский

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ НЕФТЕЮГАНСКОГО РАЙОНА
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Нефтеюганская межрайонная прокуратура Ханты-Мансийского автономного округа - Югра

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8619007831
ОГРН проверяемого лица 1098619000226
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "РЕМОНТНИК НЦБПО БО"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 628300, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, р-н Нефтеюганский

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гареева Ирина Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ НЕФТЕЮГАНСКОГО РАЙОНА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Задание на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) от 01.07.2025 № 130
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Товариществом собственников недвижимости «Ремонтник НЦБПО БО» используется земельный участок с кадастровым номером: 86:08:0020801:7977, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, р-н Нефтеюганский, Усть-Балыкское месторождение нефти, район 703 куста, автодороги Нефтеюганский-Чеускино, категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – под садоводство. В ходе проведения контрольного мероприятия установлено следующее: Земельный участок с кадастровым номером: 86:08:0020801:7149 находится в постоянном (бессрочном) пользовании Садоводческого некоммерческого товарищества «Магистраль», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садово-огородных участков (Выписка из ЕГРН от 01.07.2025 № КУВИ-001/2025-132182218). По информации, полученной в рамках межведомственного взаимодействия от Комитета по делам народов Севера, охраны окружающей среды и водных ресурсов администрации Нефтеюганского района от 01.07.2025, согласно сведениям регионального оператора АО «Югра – Экология» (далее – Региональный оператор), договор на оказание услуг по обращению с ТКО заключен Региональным оператором с ТСН «Ремонтник НЦБПО БО» от 01.05.2019 № ЮЭ02КОНР00000383. Согласно общему заявлению председателей: ТСН «Ремонтник НЦБПО БО» и СНТ «Вышкомонтажник» место для обустройства общей площадки для накопления ТКО согласованно и включено в реестр мест накопления ТКО Нефтеюганского района. На 01.07.2025 площадка и контейнеры на отведенной территории отсутствуют. При этом, согласно полученным сведениям, члены ТСН «Ремонтник НЦБПО БО», складируют твердые коммунальные отходы, в том числе крупногабаритные отходы в контейнеры, расположенные на обустроенной площадке и принадлежащие СНТ «Магистраль». Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации закреплены обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и видом разрешенного использования, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, а также не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Согласно статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации, в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель, их защите от подтопления, заболачивания, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления, а также рекультивация нарушенных земель. Кроме того, в соответствии со статьёй 24 Правил благоустройства межселенной территории Нефтеюганского муниципального района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, утвержденным решением Думы Нефтеюганского района от 20.03.2019 № 350 (далее – Правила благоустройства № 350), субъекты отношений в области благоустройства межселенной территории Нефтеюганского района обязаны обеспечивать своевременную и качественную очистку и уборку принадлежащих им на праве собственности или ином праве земельных участков и прилегающей территории в соответствии с действующим законодательством, настоящими Правилами. В соответствии с требованиями статьи 24 Правил благоустройства № 350: - на межселенной территории Нефтеюганского района запрещается накапливать и размещать отходы производства и потребления в несанкционированных местах. Лица, разместившие отходы производства и потребления в несанкционированных местах, обязаны за свой счет производить уборку и очистку данной территории, а при необходимости рекультивацию земельного участка; - на межселенной территории Нефтеюганского района запрещается складирование и хранение строительных материалов, оборудования, органических и химических удобрений, тары, хранение судов водного транспорта, разукомплектованных транспортных средств и иных механизмов вне отведенных мест; - в случае если производитель отходов, осуществляющий свою бытовую и хозяйственную деятельность на земельном участке, в жилом или нежилом помещении на основании договора аренды или иного соглашения с собственником, не организовал сбор, вывоз и утилизацию отходов самостоятельно, обязанности по сбору, вывозу и утилизации отходов данного производителя отходов возлагается на собственника вышеперечисленных объектов недвижимости, ответственного за уборку территорий в соответствии с нормами и Правилами благоустройства № 350; - запрещается складирование отходов, образовавшихся во время ремонта, вблизи контейнерных площадок. - сбор и вывоз отходов производства и потребления осуществляется по контейнерной или бестарной системе в установленном порядке. Мусоросборники или контейнеры устанавливаются в количестве, соответствующем нормам накопления и периодичности очистки; - для сбора отходов производства и потребления физических и юридических лиц, организуются контейнерные площадки и осуществляется их уборка и техническое обслуживание. Порядок накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) в Нефтеюганском районе, утвержден постановлением администрации Нефтеюганского района. Реестр мест (площадок) временного накопления твердых коммунальных отходов размещается на официальном сайте органов местного самоуправления Нефтеюганского района; - садоводческое и огородническое некоммерческое объединение граждан обязаны обеспечить установку контейнеров и бункеров-накопителей на специально оборудованных контейнерных площадках и обеспечить регулярный вывоз мусора, отходов, путем заключения договора со специализированной организацией. Кроме того, статьей 25 Правил благоустройства № 350 определены требования к содержанию контейнерных площадок, согласно которым: - контейнерные площадки должны быть эстетически выполнены и иметь сведения о сроках удаления отходов, наименование организации, выполняющей данную работу, а также контакты лица, ответственного за качественную и своевременную работу по содержанию контейнерных площадок своевременное удаление отходов. Наличие контейнерных площадок необходимо предусматривать в составе территорий и участков любого функционального назначения, где могут накапливаться твердые коммунальные отходы (далее - ТКО). Контейнерные площадки должны соответствовать требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил, гигиенических нормативов и удобства для образователей отходов; - размер контейнерной площадки определяется с учетом ее задач и габаритов контейнеров, используемых для сбора отходов, но не более предусмотренных санитарно-эпидемиологическими требованиями; - обязательный перечень элементов благоустройства территории контейнерной площадки включает: твердые виды покрытия; элементы сопряжения поверхности площадки с прилегающими территориями (бетонное или асфальтное основание, железобетонная плита); ограждение с 3-х сторон, высотой 1 - 1,5 метра; контейнеры для сбора ТКО; информационная табличка; - покрытие контейнерной площадки следует устанавливать аналогичным покрытию транспортных проездов. Уклон покрытия площадки необходимо устанавливать составляющим 5 - 10 процентов в сторону проезжей части, чтобы не допускать застаивания воды и скатывания контейнера; - сопряжение площадки с прилегающим проездом осуществляется в одном уровне, без укладки бордюрного камня, с газоном - садовым бортом или декоративной стенкой высотой 1,0 - 1,5 метра; - функционирование осветительного оборудования необходимо устанавливать в режиме освещения прилегающей территории с высотой опор не менее 3,0 метров; - контейнерные площадки рекомендуется совмещать с площадками для складирования отдельных групп коммунальных отходов, в том числе для складирования крупногабаритных отходов; Таким образом есть основания полагать, что в деятельности Товарищества собственников недвижимости «Ремонтник НЦБПО БО» и ее членов и собственников земельных участков, усматриваются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных статьями 13, 42 Земельного Кодекса Российской Федерации и статьями 24, 25 Раздела 11 Правил благоустройства № 350. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации: собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель, их защите от подтопления, заболачивания, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления, а также рекультивации нарушенных земель. 2) статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации: - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и видом разрешенного использования, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. 3) статьи 24 Правил благоустройства № 350: - субъекты отношений в области благоустройства межселенной территории Нефтеюганского района обязаны обеспечивать своевременную и качественную очистку и уборку принадлежащих им на праве собственности или ином праве земельных участков и прилегающей территории в соответствии с действующим законодательством, настоящими Правилами; - на межселенной территории Нефтеюганского района запрещается накапливать и размещать отходы производства и потребления в несанкционированных местах. Лица, разместившие отходы производства и потребления в несанкционированных местах, обязаны за свой счет производить уборку и очистку данной территории, а при необходимости рекультивацию земельного участка; - на межселенной территории Нефтеюганского района запрещается складирование и хранение строительных материалов, оборудования, органических и химических удобрений, тары, хранение судов водного транспорта, разукомплектованных транспортных средств и иных механизмов вне отведенных мест; - в случае если производитель отходов, осуществляющий свою бытовую и хозяйственную деятельность на земельном участке, в жилом или нежилом помещении на основании договора аренды или иного соглашения с собственником, не организовал сбор, вывоз и утилизацию отходов самостоятельно, обязанности по сбору, вывозу и утилизации отходов данного производителя отходов возлагается на собственника вышеперечисленных объектов недвижимости, ответственного за уборку территорий в соответствии с настоящими нормами и Правилами; - запрещается складирование отходов, образовавшихся во время ремонта, вблизи контейнерных площадок; - сбор и вывоз отходов производства и потребления осуществляется по контейнерной или бестарной системе в установленном порядке. Мусоросборники или контейнеры устанавливаются в количестве, соответствующем нормам накопления и периодичности очистки; - для сбора отходов производства и потребления физических и юридических лиц, организуются контейнерные площадки и осуществляется их уборка и техническое обслуживание. Порядок накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) в Нефтеюганском районе, утвержден постановлением администрации Нефтеюганского района. Реестр мест (площадок) временного накопления твердых коммунальных отходов размещается на официальном сайте органов местного самоуправления Нефтеюганского района; - садоводческое и огородническое некоммерческое объединение граждан обязаны обеспечить установку контейнеров и бункеров-накопителей на специально оборудованных контейнерных площадках и обеспечить регулярный вывоз мусора, отходов, путем заключения договора со специализированной организацией. 4) статьи 25 Правил благоустройства № 350: - контейнерные площадки должны быть эстетически выполнены и иметь сведения о сроках удаления отходов, наименование организации, выполняющей данную работу, а также контакты лица, ответственного за качественную и своевременную работу по содержанию контейнерных площадок своевременное удаление отходов. Наличие контейнерных площадок необходимо предусматривать в составе территорий и участков любого функционального назначения, где могут накапливаться твердые коммунальные отходы (далее - ТКО). Контейнерные площадки должны соответствовать требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил, гигиенических нормативов и удобства для образователей отходов; - размер контейнерной площадки определяется с учетом ее задач и габаритов контейнеров, используемых для сбора отходов, но не более предусмотренных санитарно-эпидемиологическими требованиями; - обязательный перечень элементов благоустройства территории контейнерной площадки включает: твердые виды покрытия; элементы сопряжения поверхности площадки с прилегающими территориями (бетонное или асфальтное основание, железобетонная плита); ограждение с 3-х сторон, высотой 1 - 1,5 метра; контейнеры для сбора ТКО; информационная табличка; - покрытие контейнерной площадки следует устанавливать аналогичным покрытию транспортных проездов. Уклон покрытия площадки необходимо устанавливать составляющим 5 - 10 процентов в сторону проезжей части, чтобы не допускать застаивания воды и скатывания контейнера; - сопряжение площадки с прилегающим проездом осуществляется в одном уровне, без укладки бордюрного камня, с газоном - садовым бортом или декоративной стенкой высотой 1,0 - 1,5 метра; - функционирование осветительного оборудования необходимо устанавливать в режиме освещения прилегающей территории с высотой опор не менее 3,0 метров; - контейнерные площадки рекомендуется совмещать с площадками для складирования отдельных групп коммунальных отходов, в том числе для складирования крупногабаритных отходов. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Товариществу собственников недвижимости «Ремонтник НЦБПО БО» (ИНН 8619007831), в целях недопущения нарушения обязательных требований земельного законодательства, принять следующие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований законодательства: 1) Обеспечить обустройство и содержание площадки для накопления ТКО, включенную в реестр мест накопления ТКО Нефтеюганского района, контейнерами на территории ТСН «Ремонтник НЦБПО БО»; 2) Провести разъяснительную работу с членами товарищества ТСН «Ремонтник НЦБПО БО», с целью исключения несанкционированного складирования твердых коммунальных отходов, в том числе крупногабаритных отходов в контейнеры, расположенные на обустроенной площадке и принадлежащие СНТ «Магистраль»; 3) Провести мероприятия, направленные на исключение фактов захламления (загрязнения) как земельных участков, находящихся в пользовании, территорий общего пользования ТСН. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 16 раздела 2 Положения о муниципальном земельном контроле на межселенной территории Нефтеюганского муниципального района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, утвержденного решением Думы Нефтеюганского района от 18.06.2021 № 646. Возражения на предостережение могут быть представлены в орган муниципального контроля по адресу: по адресу: 628301, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Нефтеюганск, ул.Мира 2А, e-mail: omk@admoil.ru посредством почтового заказного отправления, электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью либо иным способом.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой