Предостережение:

• В адрес департамента имущественных и земельных отношений Администарции города поступило обращение гражданина Реймера Ю.А. (гаражный бокс № 22-ц) о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Сургут, Заячий остров, гаражно-строительный кооператив № 96 «Сибиряк» с видом разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд. Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города обратился в контрольное управление Администрации города письмом от 09.07.2025 № 38-02-16272/5 с просьбой мероприятия в рамках муниципального земельного контроля в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:10:0101167:12. Контрольным управлением Администрации города проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 86:10:0101167:12 общей площадью 76 435 кв. м, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Сургут, предоставленного по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 15.12.2009 № 1029 ГСК № 96 «Сибиряк», ИНН: 8602079034, а также арендаторам Мкртычева Т.А., Гуртовой Д.О., Ческидова О.А., чей размер обязательств соразмерен доле в праве на здания, сооружения, помещения в них, расположенные на участке. Земельный участок с кадастровым номером 86:10:0101167:12 находится в открытом доступе. В границах земельного участка расположены объекты капитального строительства, в том числе гаражный бокс, указанный в заявлении Реймера Ю.А. Гаражный бокс № 22-ц расположен в западной части земельного участка, доступ к гаражному боксу осуществляется со стороны автодороги «Югорский тракт». Над гаражным боксом установлена рекламная вывеска «Шиномонтаж» с указанием предоставляемых услуг (правка литых дисков, балансировка, ошиповка, сварочные работы). Согласно выписке из ЕГРН, а также пункту 1.4 договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 15.12.2009 № 1029, для земельного участка установлен следующий вид разрешенного использования: под гаражные боксы и здание контрольно-пропускного пункта. Указанный вид разрешенного использования соответствует видам «Хранение автотранспорта» код ВРИ 2.7.1 и «Размещение гаражей для собственных нужд» код ВРИ 2.7.2. Указанные виды разрешенного использования не предусматривают размещения мастерских для ремонта и обслуживания автомобилей. Учитывая вышеизложенное, в действиях ГСК № 96 «Сибиряк» усматриваются признаки нарушения обязательных требований к использованию и охране земель, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 86:10:0101167:12 не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, под использование гаражного бокса № 22-ц для ремонта и обслуживания автомобилей. Предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований к использованию и охране земель путем недопущения использования земельного участка с кадастровым номером 86:10:0101167:12 не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, под использование гаражного бокса № 22-ц для ремонта и обслуживания автомобилей.