Предостережение:

• 12.08.2025 на основании поступившего обращения об осуществлении деятельности станции технического обслуживания проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000009:43, с видом разрешенного использования: под существующий индивидуальный жилой дом, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, мкр. 11а, ул. Союзная, д. 33, принадлежащего на праве собственности Мацураеву Аслану Акболатовичу. По результатам осмотра установлено, что на земельном участке расположены: индивидуальный жилой дом; строение гаража с двускатной крышей и распашными воротами, облицованное материалом коричневого цвета. Территория участка занята металлическими и бетонными конструкциями, шинами, автомобильными запасными частями, бочками. В строении гаража, имеющего большое по площади помещение, находятся: колеса, инструменты для ремонта автомобилей, полки для складирования запчастей, металлические бочки для хранения ГСМ. Земельный участок с кадастровым номером 86:20:0000009:43 расположен в территориальной зоне Ж. 1 – «Зона застройки индивидуальными жилыми домами». В перечне основных, условно-разрешенных и вспомогательных видов разрешенного использования для указанной зоны деятельность объекта дорожного сервиса (код 4.9.1 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/412) отсутствует. Следовательно, предполагаемая деятельность станции технического обслуживания на земельном участке с кадастровым номером 86:20:0000009:43 с видом разрешенного использования: под существующий индивидуальный жилой дом, недопустима. На основании вышеизложенного, в действиях Мацураева А.А., ИНН 200506129572, выявлены признаки использования земельного участка не по целевому назначению и не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.