|
Значение |
ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований от «02» сентября 2025 г., №40-МЗК
1. Мустафин Руслан Ринатович, ИНН 720692021001.
2. При осуществлении: муниципального земельного контроля в городе Когалыме.
В рамках выполнения задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 28.08.2025 №44 поступили сведения о следующих действиях:
проведено обследование территории земельного участка №64А (кадастровый номер 86:17:0011201:621 и земельного участка №65А (кадастровый номер 86:17:0011201:580) (далее – земельные участки), расположенных по адресу: ТСН «СНТ «Мирный» в городе Когалыме.
В ходе обследования установлено:
1) земельные участки используются как единая территория, имеют общее ограждение, выполненное из металлического профиля:
2) на территории земельных участков организована:
- огородническая деятельность – наличие грядок для выращивания садовых культур, хозяйственные постройки;
- зона отдыха: объект капитального строительства (баня), металлические вагончики для отдыха;
3) на территории земельных участков установлено наличие специальной техники: автотранспортные средства марки «Камаз» (ботовой), «Komatsu» (экскаватор).
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.08.2025 №КУВИ-001/2025-164517134, от 28.08.2025 №КУВИ-001/2025-164518565 установлены сведения, согласно которым, собственником земельных участков является гражданин Мустафин Руслан Ринатович, ИНН 720692021001.
В соответствии с абзацем вторым статьи 42 Земельного кодекса РФ - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Обследованные земельные участки расположены в пределах территориальной зоны «С-2. Коллективных садов».
Постановлением Администрации города Когалыма от 26.05.2022 №1200 «Об утверждении правил землепользования и застройки города Когалыма» установлены:
- основные виды разрешенного использования (коммунальное обслуживание, ведение огородничества, земельные участки общего назначения, ведение садоводства);
- условно разрешенные виды использования (хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, ведение личного подсобного хозяйства, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, служебные гаражи, спорт);
- вспомогательные виды разрешенного использования (земельные участки (территории) общего пользования).
Таким образом, деятельность по организации стоянки и хранению транспортных средств не входит в виды разрешенного использования в пределах территориальной зоны «С-2. Коллективных садов» на территории города Когалыма.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- абзац второй статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в части несоблюдения требований к использованию земельного участка №64А (кадастровый номер 86:17:0011201:621 и земельного участка №65А (кадастровый номер 86:17:0011201:580) способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»:
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных пунктом 3 настоящего предостережения.
Организовать работу по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных пунктом 3 настоящего предостережения.
Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения представляются или направляются по адресу: 628481, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Когалым, улица Дружбы народов, 7, кабинет 224, электронный адрес: GryazevaSE@admkogalym.ru, телефон/факс: (34667) 93-629.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле в городе Когалыме, утвержденным Решением Думы города Когалыма от 01.09.2021 №588-ГД.
В случае несогласия с выводами отдела муниципального контроля Администрации города Когалыма Вы вправе обратиться в судебную инстанцию. |
