Предостережение:

• Муратовым А.В. н праве собственности используются земельные участки с кадастровыми номерами: 86:08:0020801:17136, 86:08:0020801:17127, расположенные по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нефтеюганский район, СНТ «Хуторок-1». В рамках осуществления муниципального земельного к, уполномоченным лицом отдела муниципального к администрации Нефтеюганского район проведен анлиз документов, предоставленных председателем СНТ «Хуторок-1» Сычевым В.С., по результатам которых сделаны выводы о нличии в деятельности (бездействии) пользователя вышеуказнного земельного участка пзнков нрушения обязтельных т, установленных земельным зконодательством, выражающихся в неиспользовании вышеуказнного земельного участка по целевому нзнчению. Согласно выписки из Единого г реестра недвижимости об основных характеристиках и зрегистрированных правах н объект недвижимости, земельный участок с кадастровым номером: 86:08:0020801:17136, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нефтеюганский район, СНТ «Хуторок-1», имеет общую площадь 990+/-22 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного нзнчения, вид разрешенного использования – ведение огородничества (код 13.1) и пндлежит н праве собственности Муратову А.В. Согласно выписки из Единого г реестра недвижимости об основных характеристиках и зрегистрированных правах н объект недвижимости, земельный участок с кадастровым номером: 86:08:0020801:17127, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нефтеюганский район, СНТ «Хуторок-1», имеет общую площадь 990+/-22 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного нзнчения, вид разрешенного использования – ведение садоводства (код 13.2) и пндлежит н праве собственности Муратову А.В. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации зкреплены обязнности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым нзнчением и разрешенным использованием способами, которые не должны нносить вред окружающей среде, в том числе земле как продному объекту, своевременно пступать к использованию земельных участков, соблюдать п использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, а также не допускать згрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие н земли и почвы. Согласно статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации, в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязны проводить меропятия по воспроизводству плодородия земель, их зщите от подтопления, зболачивания, иссушения, уплотнения, згрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, згрязнения отходами производства и потребления, а также рекультивация нрушенных земель. Пунктом 3 статьи 23 Федерального зкон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданми садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные зконодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ) предусмотрено, что садовые земельные участки и огородные земельные участки могут быть образованы из земель нселенных пунктов или земель сельскохозяйственного нзнчения и должны использоваться по целевому нзнчению и в соответствии с их разрешенным использованием. Пунктом 5 статьи 23 Закон № 217-ФЗ предусмотрено, что к садовым земельным участкам и огородным земельным участкам незвисимо от их пндлежности к определенной категории земель пменяются предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации положения об освоении земельных участков, расположенных в границах нселенных пунктов. Перечень меропятий по освоению садовых земельных участков и огородных земельных участков, а также пзнки неиспользования таких земельных участков устанвливаются Правительством Российской Федерации. Кроме того пунктом 4 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что правообладатель земельного участка из состава земель нселенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка пступает к использованию такого земельного участка в соответствии с его целевым нзнчением и разрешенным использованием со дня побретения прав н него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указнной даты. Согласно пункту 1 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации под освоением земельного участка из состава земель нселенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких меропятий по пведению земельного участка в состояние, пгодное для его использования в соответствии с целевым нзнчением и разрешенным использованием. Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 установлены критерии неиспользования земельных участков, в соответствии с которым нличие н более чем 50 % площади земельного участка сорных растений высотой более 1 метра, предусмотренных перечнем сорных растений для установления пзнков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного нзнчения по целевому нзнчению или использования с нрушением зконодательства Российской Федерации, и (или) деревьев и кустарников (з исключением деревьев и иных нсаждений, являющихся элементами благоустройства и озеленения территории земельного участка) п условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких сорных растений, деревьев и кустарников в течение одного года и более со дня выявления указнных обстоятельств, влечет административную ответственность по части 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонрушениях. Распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р утвержден перечень меропятий по пведению земельных участков из состава земель нселенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков в состояние, пгодное для их использования в соответствии с целевым нзнчением и разрешенным использованием. Перечень включает следующие меропятия: - освобождение земельного участка от деревьев, кустарников, а также сорных растений; - освобождение земельного участка от предметов, не связнных с его использованием, нхождение которых н земельном участке пвело к его зхламлению; - освобождение земельного участка от отходов производства и потребления, в том числе твердых коммунльных отходов, в случае если земельный участок згрязнен отходами; - осушение или увлажнение земельного участка; - рекультивацию земель; - разработку, уплотнение и укрепление грунта, устройство нсыпей, снятие и хранение плодородного слоя почвы. Правообладатель самостоятельно определяет, какие из перечисленных меропятий необходимо провести, чтобы использовать участок в соответствии с его разрешенным нзнчением. За невыполнение или несвоевременное выполнение обязнностей по пведению земель в состояние, пгодное для использования по целевому нзнчению, предусмотрен административня ответственность по части 4 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонрушениях. На о вышеизложенного следует, что земельный участок с кадастровым номером: 86:08:0020801:17136, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нефтеюганский район, СНТ «Хуторок-1», категория земель – земли сельскохозяйственного нзнчения, разрешенное использование – ведение огородничества (код 13.1), земельный участок с кадастровым номером: 86:08:0020801:17127, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нефтеюганский район, СНТ «Хуторок-1», категория земель – земли сельскохозяйственного нзнчения, разрешенное использование – ведение садоводства (код 13.2), не используются по целевому нзнчению в соответствии с их пндлежностью к категории земель и (или) разрешенным использованием и допускаются нрушения экологических, противопожарных и иных правил, нормативов, влекущими порчу земель. Таким образом, есть основания полагать, что Муратов А.В. нрушает правовой режим использования земельных участков с кадастровыми номерами: 86:08:0020801:17136, 86:08:0020801:17127.