Предостережение:

• В рамках муниципального земельного контроля администрации города Нефтеюганска 09.09.2025 проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом по адресу: ХМАО-Югра, г.Нефтеюганск, Северо-Западная коммунальная зона, массив 2, квартал 5 с кадастровым номером 86:20:0000045:197 В результате обследования установлено: По результатам выездного обследования установлено: по сведениям государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельном участке с кадастровым номером 86:20:0000045:197, площадью 5891 кв.м., с видом разрешённого использования: под автостоянку для торгового комплекса без права капитального строительства. Земельный участок используется на праве аренды обществом с ограниченной ответственностью «Герос», инн:8603137828, ОГРН: 1068603069479. Договор аренды земельного участка № 129 выдан 02.09.2014. Срок действия с 24.10.2014 по 24.10.2017. При движении по автодороги идентификационный номер 71-134 ОП МГ-2, Объездная дорога, при съезде с примыкания на автостоянку торгового центра «Рандеву», справа размещён земельный участок с кадастровым номером 86:20:0000045:197, на местности не огорожен, с покрытием из грунта песка и щебня. В границах земельного участка, с юго-западной стороны, параллельно установлен шторно-бортовой полуприцеп, 2 оси с изображением шатров, клоунов, шаров, надписи «Касса цирка», металлическим лестничным трапом с поручнем на платформу прицепа, оборудованную под кассу цирка. Далее, установлена разборная конструкция круглого контура, образованная вершинами рунт-стоек, с парусиновой крышей (шатёром) желтого цвета с полосами синего цвета, поддерживаемой длинными мачтами, для проведения цирковых зрелищных мероприятий. В Верхней части шатра между стойками установлена вывеска «Цирк». Вход в шатёр организован с западной стороны шатра. С заднего фасада припаркован шторно-бортовой полуприцеп, прицеп-дача, прицеп-площадка, прицеп легковой. Девять строп закреплены за дорожное ограждение. Вдоль автодороги, за ограждением проходит воздушная линия электропередачи. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице ООО «Герос», основным видом экономической деятельности является деятельность по аренде и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Директором общества является Шароян Гоар Зорбаевна. В соответствии с пунктом 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в 2-гис размещена информация об Цирк-шапито Сокол с информацией следующего содержания: «Нефтеюганск, с 6 по 14 сентября ТЦ «Рандеву» (Усть-Балыкская 6», с изображением программы выступления. Данные факты указывают на то, что земельный участок используется в предпринимательской деятельности, с целью получения прибыли, что приводит к нарушению обязательных требований земельного законодательства об использовании земельного участка в соответствии с целевым назначением, видом разрешённого использования. В соответствии с частью 1 ст.55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением). Согласно пункту 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Для земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000045:197 установлен вид разрешенного использования: под автостоянку для торгового комплекса без права капитального строительства. В границах указанного земельного участка размещен цирк-шапито. По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушения следующих обязательных требований, установленных земельным законодательством: В силу положений статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В действиях общества с ограниченной ответственностью «ООО «Герос» присутствуют признаки правонарушения обязательных требований земельного законодательства, по использованию земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000045:197 не в соответствии с установленным видом разрешённого использования, путем организации ведения экономической деятельности в границах земельного участка, не по целевому назначению, фактически под культурное развитие, вид разрешённого использования: цирки и зверинцы (размещение зданий и сооружений для размещения цирков код 3.6.3).