|
Значение |
16.09.2025 специалистом-экспертом сектора муниципального земельного и дорожного контроля службы муниципального контроля администрации города Нефтеюганска Зубковой Вероникой Геннадьевной проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000042:20, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, мкр. 9А.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 86:20:0000042:40, с видом разрешенного использования: «под гаражно-строительный кооператив «Славутич» предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Славутич» (ИНН: 8604011458, ОГРН: 1078604002542) в постоянное (бессрочное) пользование.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Нефтеюганска, земельный участок расположен в территориальной зоне: ТА-2 Зона объектов гаражного назначения (ГСК).
Основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в этой территориальной зоне являются:
- размещение гаражей для собственных нужд (код ВРИ 2.7.2),
- служебные гаражи (код ВРИ 4.9),
- земельные участки (территории) общего пользования (код ВРИ 12.0).
Условно разрешенные виды использования не предусмотрены. К вспомогательным относится – коммунальное обслуживание (код ВРИ 3.1).
Осмотром, проведенным 16.09.2025, установлено: территория земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000042:20, с видом разрешенного использования: «под гаражно-строительный кооператив «Славутич», занята гаражами, а также строениями, используемыми для осуществления коммерческой/предпринимательской деятельности, в том числе: под станции технического обслуживания, магазины.
В частности, на земельном участке расположены строения с вывесками: «шиномонтаж, мир сварки, автозапчасти, Renault Nissan, двери титан, ремонт и прокачка амортизаторов, СТО, автосервис и др.».
Правилами землепользования и застройки размещение объектов дорожного сервиса и предпринимательство в Зоне ТА-2 не предусмотрены.
Указанные действия гаражно-строительного кооператива «Славутич» могут привести к нарушениям обязательных требований:
абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. |