|
Значение |
получены сведения о следующих действиях (бездействии):
Индивидуальным предпринимателем Аббасовым Камилом Ханбаба оглы, используется земельный участок с кадастровым номером: 86:08:0020801:10782, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нефтеюганский район, 24 куст Усть-Балыкского месторождения нефти, в районе СНТ «Сосенка», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование (1.0), магазины (4.4), коммунальное обслуживание (3.1), площадью 1123+/-23 кв.м., согласно сведениям из выписки Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16.09.2025 № КУВИ-001/2025-175108694.
Территория осматриваемого земельного участка не огорожена по периметру. На земельном участке расположено одноэтажное строение ангарного типа с вывеской «Самремстрой». По периметру строения и участка, предоставленного во владение, границах, прилегающих к осматриваемому земельного участка на землях муниципального образования Нефтеюганский район (согласно анализу информации из публичной кадастровой карты), наблюдается складирование и хранение стройматериалов, профлиста, досок, трубы, металлоконструкции, изделий для садового и огородного использования.
На момент осмотра осуществлялась деятельность по хранению, размещению и продаже строительных материалов, что подтверждается протоколом осмотра от 18.09.2025 и фототаблицей к нему.
Согласно информации, размещенной в открытом доступе торговый объект «Самремстрой», расположенный в г. Нефтеюганске по адресу: ул.Сургутская, с. 24 используется индивидуальным предпринимателем Аббасовым Камил Ханбаба оглы (ИНН 860407584279).
По средствам измерительного инструмента портала ПД «НСПД»/ произведен замер площади земель, занятых под складирование строительных материалов реализуемых ИП Абассов К.Х.о, которые составили не менее 1500 кв.м. перед строением «Самремстрой» и не менее 1500 кв.м за вышеуказанным строением.
Согласно сведениям публичной кадастровой карты, земель (часть земель) занятые под размещение и хранение строительного материала, реализуемых ИП Абассов К.Х.о. общей площадью не менее 3000кв.м. не сформированы и кадастровый учет не поставлены, в пользование, собственность физическим, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателем не предоставлены и являются землями муниципального образования Нефтеюганского района.
В распоряжении отдела муниципального контроля администрации района отсутствует информация об обращениях в администрацию Нефтеюганского района с заявлением ИП Аббасова К.Х.о о согласовании предоставления земельных участков из числа земель муниципального образования Нефтеюганский район, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером: 86:08:0020801:10782.
К правоустанавливающим документам на земельный участок относятся документы, которые закрепляют основания возникновения гражданских прав и обязанностей и оформлены с учетом требований земельного законодательства (свидетельства на землю, решения органов государственной власти и органов местного самоуправления о предоставлении прав на земельные участки, решения суда, свидетельства о праве на наследство и т.д.).
Согласно пункту 1 статьи 25, пункту 1 статьи 16 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.
В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, предусмотрена административную ответственность в соответствии с со статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Данные нарушения зафиксированы протоколом осмотра от 18.09.2025 и фототаблицей к нему.
Таким образом в деятельности ИП Аббасова К.Х.о. (ИНН 860407584279), усматриваются нарушения обязательных требований, предусмотренных статьей 25, статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выражающиеся в использовании объекта земельных отношений участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) 1) часть 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации:
- права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;
2) часть 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации:
- права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ИП Аббасову Камилу Ханбаба оглы (ИНН 860407584279) в целях недопущения нарушения обязательных требований законодательства, принять следующие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства:
1) Освободить земельный участок с кадастровым номером: 86:08:0020801:10782 от строительных материалов, деревянного навеса и иного имущества, и привести в состояние, пригодное для дальнейшего использования по целевому назначению.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.8 раздела 3 Положения о муниципальном земельном контроле на межселенной территории Нефтеюганского муниципального района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, утвержденного решением Думы Нефтеюганского района от 16.08.2021 № 646.
Возражения на предостережение могут быть представлены в орган муниципального контроля по адресу: по адресу: 628301, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Нефтеюганск, ул.Мира 2А, e-mail: omk@admoil.ru посредством почтового заказного отправления, электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью либо иным способом. |
