|
Значение |
ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований от «22» сентября 2025 г., №64-МЗК
1. Снопко Ираида Николаевна, ИНН 860804571445.
2. При осуществлении: муниципального земельного контроля в городе Когалыме.
В рамках выполнения задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 22.09.2025 №53-МЗК/33-Вн-283 поступили сведения о следующих действиях:
- осуществление деятельности по содержанию сельскохозяйственных животных на территории садового кооператива.
Проведено обследование территории земельного участка №43 (кадастровый номер 86:17:0011503:1180) расположенного по адресу: ТСН «СНТ «Буровик» в городе Когалыме.
В ходе обследования установлено:
1) земельный участок используется имеет ограждение из металлического профиля коричневого цвета. Въезд организован со стороны ул. Южная ТСН «СНТ «Буровик». На земельном участке имеются объекты капитального строительства: жилой дом, гараж, летняя кухня (баня), хозяйственная постройка предположительно – сарай для животных, а также объекты недвижимости некапитального исполнения: металлический вагончик;
2) около земельного участка ощущается стойкий запах, характерный для содержания сельскохозяйственных животных;
3) на территории земельного участка установлено наличие прессованных тюков сена (2 шт.).
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.09.2025 №КУВИ-001/2025-178045800 установлены сведения, согласно которым, собственником земельного участка является гражданка Снопко И.Н., ИНН 860804571445.
Выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 22.09.2025 №ИЭ9965-25-40401382 установлено, что Снопко И.Н., является индивидуальным предпринимателем. Основной вид экономической деятельности: 01.41 Разведение молочного крупного рогатого скота, производство сырого молока.
В соответствии с абзацем вторым статьи 42 Земельного кодекса РФ - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Обследованный земельный участок расположен в пределах территориальной зоны «С-2. Коллективных садов».
Постановлением Администрации города Когалыма от 26.05.2022 №1200 «Об утверждении правил землепользования и застройки города Когалыма» установлены:
- основные виды разрешенного использования (коммунальное обслуживание, ведение огородничества, земельные участки общего назначения, ведение садоводства);
- условно разрешенные виды использования (хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, ведение личного подсобного хозяйства, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, служебные гаражи, спорт);
- вспомогательные виды разрешенного использования (земельные участки (территории) общего пользования).
Таким образом, деятельность по разведению молочного крупного рогатого скота, а также по содержанию сельскохозяйственных животных не входит в виды разрешенного использования в пределах территориальной зоны «С-2. Коллективных садов» на территории города Когалыма.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- абзац второй статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в части несоблюдения требований к использованию земельного участка с кадастровым номером 86:17:0011503:1180 в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»:
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных пунктом 3 настоящего предостережения.
Организовать работу по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных пунктом 3 настоящего предостережения.
Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения представляются или направляются по адресу: 628481, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Когалым, улица Дружбы народов, 7, кабинет 224, электронный адрес: GryazevaSE@admkogalym.ru, телефон/факс: (34667) 93-629.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле в городе Когалыме, утвержденным Решением Думы города Когалыма от 01.09.2021 №588-ГД.
В случае несогласия с выводами отдела муниципального контроля Администрации города Когалыма Вы вправе обратиться в судебную инстанцию. |
